6月第4周｜桃園市新建案一周動態

編輯觀點:

本周建案精選動態的建案，有不少地區建案推出廣告戶、低自備、現場活動吸引來人，如楊梅區的「楊梅經典」推出1188萬元起廣告戶、「鴻灃紳活」3房含車788萬元；桃園區的「合謙愛瑪市」3房含車總價1058萬元起、「宜誠玓瓅」3房1462萬元起、「益展涵玥」推出賞屋抽家電活動、「合遠史丹佛-美學館」推出自備68萬元起；觀音區的、「文華苑」推出1688萬的透天產品、「金時代」「紐約幸運星-透天區」千萬有找的透天產品；中壢區「青境美墅」推出自備98萬元方案等等，除此之外也有不少案子正醞釀中，預計下半年還有一波推案潮。

1.百川建設榮安八街案:位桃園中壢區榮安十三街、榮安八街交叉口，由百川建設投資興建，基地面積817.05坪，規劃地上14層、地下2層之首購型住宅大樓共105戶，近夢幻公園、中壢長榮醫院、內壢車站，預計2020年下半年公開銷售。

2.樸澍藏:建案全新公開，位桃園平鎮區延平路一段、德育路交叉口，由元啟建設投資興建、銷售，基地面積585.74坪，公設比33.6%，規劃開放格局50-61坪住宅大樓共92戶住家、5戶店面共計97戶，近中壢國中小、中壢站前商圈、中壢車站。

3.墨硯居3:建案基地位新屋區新福二路與大仁街口，為堉霖建設投資興建，規劃為地坪33坪、建坪75坪，4+1房透天住商產品，步行1分鐘可至親子公園，車程6分鐘可上台66快速道路，預計12月公開銷售。

4.耀承澄心:建案基地位觀音區莊敬路上，由耀承建設投資興建，產品規劃為2~3房27.5~31.33坪產品，另有4戶透天產品，步行8分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約5分鐘路程，車程7分鐘可接台61快速道路。

5.墨硯居5:堉霖建設投資興建，基地位觀音區九如街與九如三街口，可售格局為1+1房、二房17~24坪產品，為電梯公寓，車程2分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約3分鐘車程，步行6分鐘可至十全休憩公園，預計7月公開銷售。

6.昭揚建築小檜溪2案(尚未取得建照):位小檜溪重劃區，由昭揚建築投資建設，基地為三面臨路面積約2382坪，處南崁溪旁，目前建照申請中，商圈可至大有商圈及站前商圈，預計第三季公開銷售。

7.櫻花建設善捷段案:建案位A7重劃區，由櫻花建築投資建設，基地面積約602坪，商圈近合宜商圈，步行7分鐘可至機場捷運體育大學站，預計第三季公開銷售。

8.允將建設善捷段案:建案位A7重劃區，由允將建築投資建設，基地面積約1554坪，規劃地上31/地下6層的住宅大樓，近學區樂善國小，商圈可至長庚生活圈，交通車程8分鐘內可至國道一號林口交流道，預計第三季公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，有不少本周公開的新推案，如平鎮區的「樸澍藏」，規劃50~61坪的住宅大樓，近學區、商圈、交通等等生活機能便利；另外，觀音區的「耀承澄心」規劃複合型產品，有2-3房的住宅大樓加上4戶透天產品，步行即可至學區；除此之外目前潛銷醞釀中的「墨硯居5」規劃17~24坪的電梯公寓、「墨硯居3」則規劃建坪75坪的透天產品，皆由堉霖建設投資興建，建案機能佳，往來交通相當便利。


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數據週期：6月15日-6月22日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考