7月第1周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周動態更新相當豐富，位於大里區的「詠丞 悅幸福」準備舉行開工典禮，總價555萬元起，公開銷售2個月，銷售狀況良好，主要因為大里區為人口數大區但土地取得不易，房價也因此節節上升，小坪數低總價的產品能夠貼近消費者的需求。

另外，位於西屯區的「寓上福星」建案工程進度至13樓，主打3房38坪，基地位於十二期重劃區，相當受到中科工程師的青睞，地理位置佳，機能成熟，開車上74號快速道路與國道1號都相當便捷，烏日區的「登陽之驛」基地位於台中高鐵站旁，步行可達高鐵站、捷運站、火車站，三鐵共構的方便性，讓每周來客也穩定成長，後疫情時代，各區域房市可看出逐漸回溫的現象。

1.勝興建設 樹子腳段案:
建案已取得建照，基地近文心南路及復興路，接待中心搭設中，距離文心秀泰商圈約5分鐘車程，生活機能佳。

2.美村大富:
建案全新開售，目前尚未開工，總價2980萬元起，基地近紅線台鐵五權站，交通便利，生活機能可仰賴美村路商圈。

3.東方博舍(建照變更中):
建案建照變更中，建案由鉅陞建設投資興建，基地近勤美誠品，預計今年7月公開，周邊商圈各項生活機能成熟，就讀學區為明星學區中正國小。

4.双城匯:
建案建照已取得，尚未進行公開銷售，基地近大里軟體園區，近74號快速道路與國道3號，交通機能佳，生活飲食機能則仰賴中興路商圈。

5.佳鋐建設 中山路案:
基地近竹林國小與台灣大道，由佳鋐建設股份有限公司投資興建，接待中心興建中，預計今年9月公開，基地近沙鹿家樂福、火車站、台灣大道，生活機能佳。

6.百昱麗墅:
建案採先建後售，全新完工，可立即交屋，基地現場備有實品屋供參觀，近國道3號，交通便利，近水里社公園及台中港運動公園，休憩機能佳。

7.臻上美:
建案基地近水裡社公園與國道3號，由日勝建設有限公司投資興建，建案採先建後售，近國道3號，交通便利，近水里社公園及台中港運動公園，休憩機能佳。

8.鼎上富邑No.2:
建案為鼎上建設投資興建的電梯公寓產品，基地近南簡公園，預計今年8月公開 ，近61號西濱快速公路，聯外交通機能便利。

9大美清泉:
建案賞屋採預約制，目前還在結構中，預計今年第3季拆架，總價1900萬元起，近中山路商圈，生活各項機能便利。

編輯觀點:

新上刊的建案中，許多為早鳥預約案，可看出第3季的推案量悄悄回升中，其中大里區的「双城匯」因基地接近大里軟體園區，生活機能良好，交通方面也有74號快速道路與國道3號等便利性，相當受到關注，消費者欲買屋可多多留意相關新聞。


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數據週期：6月29日-7月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考