7月第3周｜新竹縣市新建案一周動態
編輯觀點:
本周新竹動態更新集中在新竹市，其中，距巨城購物中心不遠的新成屋「知昕」規劃均質4房，現推出自備98萬起的交屋方案，客群以當地首換為主。而北區也有幾個案子打出廣告戶方案來吸客，如南寮地區的「遇見春福」，預計今年第四季交屋，主力2房戶型，現推出總價498萬元起(含車位)產品。
透天部分，預售屋「米勒居」位延平路三段巷內，規劃地坪17-25坪、建坪47-57坪，目前已售8成，打出廣告戶總價988萬元起。最後透天新成屋「文化美墅」，基地位東大路二段巷內，規劃地坪23~43坪、建坪72~90坪產品，目前各戶型均有可售，現推出廣告戶1888萬元起。
1.百川 沐 No.7:由群鴻建設投資興建，採先建後售，規劃總計4戶臨路透天產品，1樓具店鋪設計，建坪預計採48~51坪，一樓停車，生活機能仰賴南寮生活圈，車程5分鐘內即可抵達，距離台68線快速道路的車程亦僅需5分鐘內，預計成屋後公開銷售。
2.米蘭時尚2:由永松建築股份有限公司投資興建，基地位於湖口鄉廣興街102號，規劃地上五樓建築，格局為16.5～20.5坪產品，鄰近中華公園，距離全聯福利中心約650公尺，5分鐘即可到達湖口交流道，交通便捷，預計2020年8月建築完工後公開銷售。
3.甜鮮森:閎基開發股份有限公司投資興建，基地位於新豐鄉青埔子段，規劃21戶地上三層透天住家，建坪39~42坪、地坪28~49坪，基地距離新豐鄉行政中心約5分鐘車程，到湖口火車站與其商圈約10分鐘，預計2020年9月中旬公開銷售。
4.百麗美碩:由百麗建設投資興建，基地位福陽重劃區內，康福路與福陽六街口，規劃地上4樓透天產品，格局為地坪19~21坪、建坪50~55坪，距新豐高爾夫球場約3分鐘車程，5分鐘可達明新科技大學，至新豐車站前商圈約8分鐘。
5.悠遊墅II:由富榮建設投資興建，基地位金獅重劃區，規劃總計36戶的臨路及社區透天，建坪49~89坪設計，距離竹北高鐵車站車程約莫7分鐘，距中正大橋約4分鐘，6分鐘左右車程可至台68線快速道路、國道三號竹林交流道等聯絡道路，預計第三季公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案以透天為主軸產品，多環繞在新豐湖口地區，總價相對親民，例如距離湖口車站不遠，由閎基開發所推出的「甜鮮森」，建坪規劃39~42坪，預計總價能壓在千萬內。而新豐福陽重劃區內亦有百立建設推出的透天案「百麗美碩」，建坪50~55坪，車程5分鐘可至明新科大，至車站商圈8分鐘。
至於近期討論度相當高的金獅重劃區也有新案要進場，富榮建設所推出的系列案「悠遊墅II」，預計將推出總計36戶的透天產品，建坪採49~89坪設計，該重劃區距竹北高鐵車站車程約莫7分鐘，預計能以總價優勢吸引不少具透天需求的園區客群。
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數據週期：7月13日-7月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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