暑假為房市旺季 這裡推案.來人皆成長

圖/新屋區唯一一家全聯，大小生活機能採買都靠它。

每逢暑期為桃園新屋的房市旺季，新建案推案數量明顯增加，來人數也漸增，個案來人依不同的位置有所差異，其中鄰近市中心的個案，來客以在地客為主，若是較外圍地區的建案，來客則多為區域客，多來自中壢或平鎮的看屋族，來人與推案數量都很穩定。

|來人組數穩定 在地客偏好市中心

新屋地區腹地廣大，從沿海一直延伸到市中心，臨近多個行政區，往中壢、平鎮、楊梅、觀音都相當方便，因為區域範圍廣大，位行政區交界處有較多周邊來的區域客，來客組數較多，約20組；而新屋市區周遭的建案，仍以在地客為主，近期一週來人成長1~2成，首購與換屋客群皆有。

|推案穩定供給 下半年多成屋案公開

近期公開建案有「成裕大囍NO.1」，基地鄰近桃園醫院新屋分院，規劃地坪31~47坪、建坪61~67坪，共18戶透天住家，總價1180~1398萬元，預計年底可完工交屋；另一新案「寶清藝墅」則規劃地坪29坪、建坪65坪產品，總價1568~1598萬，店面總價2068~2168萬，由於店面臨主要道路中山路與三民路街口，儘管要2000多萬，開案至今2個多月，5間店面已被當地民眾搶購一空，整體建案已去化6成。

除上述之外，「墨硯居3」基地位新福二路與大仁街口，主打4+1房景觀透天，規劃地坪33坪、建坪75坪的透天，目前建案潛銷中，預計12月正式公開。而成裕建設推出一期建案後，二期、三期產品也陸續籌備中，預計成屋後公開銷售。另外，位高洲六街上的建案，藍海帝國建設規劃4戶5層透天，目前已至結構體中，同樣預計成屋後公開銷售。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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