建商看好遠雄:下半年房市邁入黃金期

2020-07-29 591編輯部報導

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圖/上半年房市雖受疫情干擾，但遠雄位於台南的「遠雄北府苑」仍開案即熱銷。

房市黃金期到來!根據《經濟日報》報導，遠雄房地產今(29)日發布2020房地產分析，遠雄房地產總經理張麗蓉表示，目前市場有八道資金湧現，包括遞延性剛需買盤資金、股市獲利資金及台商回流等資金，加上台資企業重新思考生產鏈布，因此2020年下半年房市可用「浪潮來了」四字形容，房地產將成為資產保值最佳避風港，下半年整體房市將進一步升溫。

｜房市邁入熱錢湧進的銷售期

張麗蓉表示，目前房市有八道資金浪潮，第一道是遞延性剛需買盤資金，第二道為投資型買盤出籠資金，第三道為被超低利率趕出的定存資金，第四道則是股市獲利資金，第五道為台商回流與投資台灣資金，另外則是台幣升值海外熱錢資金、港人前進台灣資金、企業與壽險入房市資金。

現在影響房市外在環境有五高一低，包括全球疫情持續新高，全球氣候高異常，全球資金高氾濫，股市創新高、土地交易創新高、利率創新低等，在五高一低下，促使全球化走回區域化，台資企業重新思考生產鏈布，加上游移資金需要穩定的投資標的，並且降息全面刺激自住、投資與置產需求，房市也邁入近年少見的低利、熱錢黃金銷售期。

｜下半年推案總銷逾150億元

2020年上半年房地產雖受疫情干擾，但遠雄房地產銷售表現仍亮眼，包括2月新開案中和左岸「遠雄百富」、台南「遠雄北府苑」，皆開案即熱銷，僅2020年上半年一口氣就完銷14個建案，全年可望完銷18案，預計下半年在桃園、木柵、中和左岸，陸續有4案要開，合計總銷超過150億元，其中本月中剛開案的「遠雄新未來3」，開案2周已熱銷85戶，預料遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高。