新捷運通車助攻 今年這區買氣勝淡水

圖/今年前7月買賣移轉交易量，新北市由新莊異軍突起躍升排名第一。

根據最新買賣移轉資料，今年前7月，六都各行政區以桃園市桃園區買賣移轉交易量達6539多件最多，新北市過去多由淡水稱霸，今年新莊異軍突起躍升排名第一，件數達3453件。房仲業者分析，捷運環狀線通車後，串連了原有的機場捷運和新莊捷運線兩條路線，使區域交通大大加分，頭前、副都心等重劃區也再次找回話題性，民眾對於不動產詢問度與買氣都大幅攀升。

｜桃園每4間房子交易 就有一間在桃園區

中信房屋統計六都建物所有權買賣移轉資料，今年1~7月行政區累計買賣交易量各都第1名分別是，台北市中山區、新北市新莊區、桃園市桃園區、台中市北屯區、台南市永康區、高雄市三民區。其中桃園市、台南市與往年相同，由桃園區、永康區連年奪下該都第一名寶座，台北市中山區、台中市北屯區、高雄市三民區則是由去年該都第2竄升至第1。

新北市部分，去年第3名的新莊區，今年超越第2名板橋區，也把去年第1名的淡水區擠至第3名。由各區買賣移轉量來觀察，桃園區為六都整體交易量最大的行政區，買賣移轉量也占桃園全市整體26.5%，等於桃園市每4間房子交易，就有一間在桃園區。

｜新莊受環狀線加持 找回話題性

中信房屋研展室副理張漢超分析，桃園區房市長期以來交易穩定，過往買方多以自住自用為主，今年以來，投資型買方增加，區域內買氣更加穩固，讓該區交易表現亮眼。至於新北市，去年淡水區受惠輕軌通車，與房產高CP值的話題，去年交易人氣急速躍升，拿下交易熱區第1名，今年新莊區因有捷運環狀線開通的加持，交易表現反而更勝淡水，頭前、副都心等重劃區也再次找回話題性，民眾對於不動產詢問度與買氣都大幅攀升。