新市長上任後首賣! 高市府祭10億土地標售

圖/高市府將於9/16舉行今年第3季土地標售，岡山87期重劃區1006坪土地備受矚目。翻攝自高市府官網

高雄市地政局將於9/16舉行今年第3季土地標售，土地包括岡山87期重劃區土地以及高雄大學周邊土地，總坪數3993餘坪，底價合計10億餘元，業者指出，此次標售的多數土地都算方正，即便是畸零地也可能有鄰地地主收購，預估全壘打機率頗高。

｜標售總價10.05億餘元

根據「ETtoday」報導，高雄市地政局今年第3季的土地標售將於9/16舉行，共推出楠梓、前鎮、鳳山、岡山、小港等12標14筆土地，總面積為3993.68坪，總價則為10.05億餘元。

其中最受矚目的標的就是岡山87期重劃區的1006坪土地，高雄市地政局表示，岡山6月推出的2筆土地皆順利標脫，這次推出的土地地形方整，臨25米鵬程路及15米鵬程東一路，附近有公16、公17、兆湘國小、劉厝公園及岡山文化中心，區位條件絕佳，勢必再成為投資人追逐焦點。

圖/高雄大學周邊土地（紅框處）熱度高。翻攝自高市府官網

｜岡山87期重劃區千坪土地備受關注

高雄市代銷公會理事長謝哲耀則指出，該地可能是地政局在87期的最後一塊土地，其餘的土地都是軍方所有，而軍方因為眷改基金已補滿，因此未來不會再出售該重劃區土地，很可能會改以地上權方式活化，因此也強化開發商墊高價格競標地政局土地的決心，單價有機會上看35~36萬元。

其餘行政區包括鳳山、前鎮、小港等地推出的土地也都算方正，謝哲耀認為，近年土地價格高漲，官方土地價格相較私人土地較為合理，因此可以吸引建商競逐，例如高雄大學區段徵收區的土地就勢必吸引許多建商搶標。

而最後一標前鎮區僅7.87坪的土地面積小，地形也不方正，但謝哲耀認為這塊地很可能是鄰地地主要求政府釋出，也會有特定人標下，因此這次土地標售要全數標脫「全壘打」的機率也很高。