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康橋即將開校 林口別墅詢問度增加

2018-08-14     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/近期公開銷售的「寬隱」,為區域內唯一的重疊別墅

新北市林口區東南側的別墅區,因康橋國際學校高中小學部即將開校,吸引不少替孩子提早卡位的父母親詢問,但區域內別墅區房價至少3000萬元起,門檻較高,去化速度相對緩慢,平均週來人約10組。

|康橋雙語學校將開校 明年馬禮遜來啦

新北市林口區的別墅區域,位於區域東南側,屬第一種住宅用地,因容積率限制,建案多採別墅型產品,區內除有寧靜的住宅環境外,最矚目的議題為東湖、興林路上的兩間雙語學校,一間為康橋國際學校,自去年幼兒園開校,今年9月高中小學部即將開校,校區主打直接提供幼兒園、國小、國中至高中的完整學制,鼓勵畢業生就讀國外優秀大學。

另一間為伯大尼馬禮遜美國學校,占地約2.3公頃,招生對象為外交部承認有外國籍且通過英語考試,預計未來有300名學生與50名教職人員,校園設計考量林口當地氣侯特性,期望符合優良社區友善的國際學校,預計啟用時間為2019年9月。

|興林路別墅建案 推出廣告戶加快去化

位於興林路上的別墅案「大美莊園」,規劃7棟14戶住家,樓層地上3/地下1層,房數3-4房106~121坪,目前已有住戶入住,銷售進度約6成5,開價每坪28~33萬元。

另外,同樣位於興林路上的「群祥-朗悅」,規劃23棟23戶住家,樓層的上3/地下1層,主力格局為121坪,現推出廣告戶D1戶每坪29.8萬元起,建案銷售倒數5戶,總價3810萬元起。

|區內特殊產品 面寬6~8米重疊型別墅

除以上興林路上的建案外,位於東湖路上的「人文首馥」,總戶數共3棟3戶住家,規劃地上4層/地下1層,目前尚有2戶113、119坪,總價4500~4700萬元。

除此之外,於近期全新公開銷售,由銧鎂建設投資興建的「寬隱」,規劃重疊別墅產品,共8棟32戶住家,面寬6~8米,一棟規劃2戶,分別為1-2樓110坪與3-5樓140坪,開價每坪36~38萬元。
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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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