8大公辦都更案陸續啟動 總投資478億

圖/取自內政部官網，內政部長徐國勇出席國家住宅及都市更新中心揭牌暨開幕典禮。

「8年20萬戶！」為了推動社會住宅及都市更新，國家住宅及都市更新中心昨舉行掛牌及揭幕典禮，由總統蔡英文親自揭牌，與內政部長徐國勇一同宣布啟動8大公辦都更案，預計投資額約478億元，包括台北市6案，新北市、新竹市各1案，其中住都中心擔任實施者的3筆都更案也將於8/8舉辦招商說明會。

│8筆都更案 總投資478億

內政部指出，近期將推動政府主導都市更新案總投資額約478億元，包括新北市板橋浮洲商業區、台北市中正區行政專用區（三）、台北市信義區兒童福利中心A&B基地、台北市中山女中南側地區、台北市台電嘉興街宿舍、台銀台北市捷運圓山站西側地區及新竹市建功高中南側地區共8案。

│住都中心將於雙北實施3件都更案

近期住都中心將實施3件都市更新案，其中「台電力嘉興街宿舍都更案」位北市大安區嘉興街以東、樂業街94巷以西、樂業街以南及基隆路2段291巷以北的街廓，近捷運六張犁站，預定9月公開徵求投資人；另一案「北市捷運圓山站西側都更案」則位於北市大同區承德路3段以東、庫倫街61巷以西、承德路3段283巷以南、庫倫街以北所圍街廓，近捷運圓山站，預定12月公開徵求投資人。

第3案「新北市板橋浮洲商業區都市更新案」位北市板橋區大觀路二段以西、合宜路以南、大觀路2段153巷以西及以北所圍街廓，鄰近捷運亞東醫院站，預定10月公開徵求投資人。

│選手村2500戶將於9月公開抽籤

次外，內政部表示，住都中心也將負責林口世大運選手村社會住宅3408戶的營運管理工作，除2500戶提供為社會住宅出租，其餘作為青年創業聚落、NGO團體、日照、托老、幼兒園、多元入住等使用，目前2,500戶社會住宅，自今已超過3,000戶民眾申請，預定9月13日公開抽籤，於11月1日起陸續進住。

編輯觀點：

以新北板橋浮洲商業區都市更新一案來說，浮洲地區大多機能需仰賴溪崑生活圈，僅有的浮洲車站也只是空殼，整體生活機能較弱。另外，該案周邊除了浮洲合宜宅幾乎沒有新建案，因合宜宅有10年的禁售期，目前無法在市場自由轉售，但根據新北地院公告，板橋浮洲合宜住宅今年法拍物件，拆算車位後單價31.8萬元，可做為該區新大樓房價參考。