9月9日｜591新聞速讀

2020-09-09 591編輯部報導

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每日新聞速覽，市場變化搶先知

根據稅捐機關處指出，房屋租賃合約雖非屬印花稅課徵範圍，但若是收款人在租約上註記收取款項並簽章，則由於該租約已具銀錢收據性質，房東或房客應按收款金額繳4‰印花稅。

591觀點:一般簽訂租約時，為求房東、租客的權益都會加註每月租金以及已收到押金金額，看來就符合須繳交印花稅的的要件，民眾簽約時要多注意，也呼籲要誠實繳納稅金，做個誠實的好國民。

台中市公告地價經由考量地方財政需要、社會經濟狀況、民眾地價稅負擔能力等原則，決議2020年公告地價調降20.06%，全市約9成民眾受惠。

日前有民眾於2年間買賣房地，並申請重購退稅，然而之後卻將重購的房地出租給朋友使用，導致收到稅務局通知要追繳原退還8萬多元土地增值稅。

不動產代銷產業龍頭海悅國際8月合併營收，創下單月歷史新高，主要是受惠於六都共12個建案銷售，尤其中、南部受惠於就業人口帶動房市需求。

買房也是每個人都需要面對的問題，但是很多人只看到正面效應，而忽視了購房後的種種負擔和隱患，對此品嘉建設董事長胡偉良認為，有兩種人不適合買房。