Google大神加持這裡房價7年漲4成

2020-09-30 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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和美鎮緊鄰彰化市，機能發展成熟，具有小型地區醫院、商圈、生活賣場，基本生活機能完善，新建案來客有3~4成為彰化市的住戶，除了有彰化市的購屋需求，2013年谷歌擴大在台投資計畫，在彰濱工業區設廠後，對於和美房價也有推波助瀾之效，大約7年的時間，房價已漲4成。

2013年谷歌大廠實施在台擴大投資計畫，於「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」設立三廠區，提供了就業市場也帶動了房市。

谷歌資料中心設廠在彰濱工業區線西區，線西鄉當地機能尚在發展中，和美鎮地理位置位於彰化市與線西鄉之間，生活機能成熟，對外來就業工程師來說，是更合適的居住與購屋地段，自谷歌設廠至今，房價已上漲4成多，除此之外陸續也有連鎖賣場、餐飲進駐和美地區。

除了谷歌設廠以外，也有許多台商回流在彰濱工業區設廠，不少業者包下整棟透天做為員工宿舍，買透天隔成套房投資出租的也不在少數，目前和美地區可用建地尚且充足。

由於在彰化市買大樓的價格可在和美買透天，許多透天新建案銷況都很穩定，社區型透天「泰和茂賞綻」，基地位彰美路與東發路口，總價1288萬起，B區與E區已銷售完畢；格睿建設的「仁臻品」，規劃10戶住家，總價1888萬起，公開不到一年也已近完銷。

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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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