新北這裡好便宜 3房不用800萬

圖/五股生活機能陸續到位，親民價格仍是此區優勢之一。

新北市五股洲子洋重劃區享國道、快速道路等交通優勢，且價格在2~3字頭，相較周邊新莊、三重、蘆洲等區域房價來得親民，在房價推擠效應下，除了五股當地客以外，自然吸引不少三重、蘆洲、新莊等區域客的目光，目前區內多788～900萬可入手的低總價小宅，也是多數建案穩定去化的主因。

｜位居交通要道 生活機能陸續到位　

洲子洋重劃區鄰近國道一號、台64號、65號快速道路，交通便利，區內有成泰路商圈、麥當勞商圈和新五泰運動中心等，且經成蘆橋只要8分鐘即可抵達蘆洲捷運站，生活機能還算不錯，加上三重、蘆洲、新莊等周圍房價上漲，洲子洋房價顯得相對親民，在推擠效應下，自然吸引不少區域外圍客移入。

｜800萬可入手3房 吸引區域外圍客

洲子洋重劃區千萬內可入手低總小宅，親民價格是此區穩定去化的優勢之一，預售屋方面，鄰近成泰路商圈的「樂洋洋」和「神采飛洋」，週來人都有40組以上，來客相當熱絡，前者主打3房總價788萬起，目前銷售成數已近8成；後者自2月公開後，近期推出廣告戶2~3房含車位只要768萬起，至今也已去化逾5成多。值得一提的是，兩案來自三重、蘆洲的來客都有5成以上。

｜小坪數成屋也能800萬入手

成屋方面，今年第二季公開的「星光道2」，主打洲子洋水岸第一排，經成蘆橋只要車程6分鐘即可抵達蘆洲市區，該案最低只要800萬即可入手，目前剩下倒數2戶1+1房20坪產品。而今年初公開的「春城韻」規劃2房、3房、2+1房，儘管坪數稍大，拉高總價，但因為仍比其他區的建案便宜，銷售成數也有達到6成的表現，除了有不少三重和蘆洲的來客，因該案近麥當勞商圈，也有少部分的新莊客群。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考