9月第4周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新北建案動態分布各區，有不少建案已經進入銷售尾聲，有的打出廣告戶來吸客，新莊區近迴龍站的成屋案「捷仕堡2」主力2-3房，現推出3房1588萬元起，車位需另購，而副都心內的「遠雄達利」近期推出591優惠指定戶別，19坪總價1219萬含車位，35坪總價2099萬含車位，現場備有VR樣品屋供參觀。

另外，土城暫緩重劃區內「紐約艾美」，主力格局4房41～42坪，現推出廣告戶1388萬元起，車位需另購。而三重仁義重劃區的「大亮時代5」，屬該區的系列建案，目前各格局均有在售，推出2房含車位廣告戶總價988萬元起。

1.板橋晴 (尚未取得建照):基地位板橋區莒光路180巷，預計規劃18~29坪格局，鄰近中山公園、八德公園，預計取得建照後公開銷售。

2.府中晶璽:景安建設投資興建，基地位板橋區南雅東路41號旁，規劃2房22~28坪，84戶住家、4戶店面，總計88戶，鄰近湳雅夜市，預計10月公開銷售。

3.大坪林ONE(尚未取得建照):由長榮久盟開發投資新建，基地位新店區明德路，預計規劃20-45坪，地上29層、地下6層大樓，近捷運大坪林站，緊鄰北新路三段與大豐街生活圈，預計第四季取得建照後銷售。

4.大亮時代6(尚未取得建照):由維多利亞集團-大亮建築投資興建，基地位仁義重劃區元信一街，為區域系列建案，預計推出均質3房產品，周邊近溪尾、五華、仁愛以及重陽等商圈，距離重陽大橋5分鐘內車程，另外距新北環河快速道路亦不遠，國道1號三重交流道車程亦僅需5分鐘車程，預計取得建照後公開銷售

5.仁愛康橋(尚未取得建照):建案位於大新一街，由晉騏建設投資建設，基地178坪，預計規劃25~40坪，商圈可至中山路商圈、舊街商圈等等，目前建照申請中

6.聯虹星耀:建案位於林口新市鎮，由聯虹建設投資建設，基地262.2坪，規劃純住家70戶格局為22~42坪，商圈可至家樂福商圈、林口三井outlet等，目前接待中心搭設中，預計第四季公開銷售。

7.太子建設民族路案:建案位於林口新市鎮，由太子建設投資建設，基地931坪，規劃地上23/地下4層的住宅大樓，商圈可至家樂福商圈、林口三井outlet、昕境廣場等，預計成屋後年底公開銷售。

8.群祥悅3(尚未取得建照):建案位於林口新市鎮，為「群祥悅」第三期，由群祥開發投資建設，基地550坪，預計規劃2-3房，交通可至機場捷運A9林口站、國道一號林口交流道，預計取得建照後公開銷售。

9.湯泉如意:寶路開發投資興建，基地位淡水區民族路112巷59-71號，規劃3~4房33~61坪產品，步行6分鐘可至竹圍捷運站，周邊商圈機能成熟，走路3-5分鐘可至頂好超市、全聯福利中心，預計11月交屋。

編輯觀點:

本周新北市新上刊建案中，多為中小坪數的首購首換預推案，如板橋莒光路巷內的「板橋晴」，預計規劃18~29坪格局、南雅東路上也有「府中晶璽」，規劃均質2房22~28坪產品，基地鄰近湳雅夜市。在林口新市鎮也有「聯虹星耀」即將推出，規劃22~42坪格局，目前接待中心搭設中，基地近家樂福；同樣也在新市鎮內的「群祥悅3」，預計規劃2-3房，基地附近為新林國小，小孩上下學接送方便。


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數據週期：9月21日-9月28日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考