9月第4周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周動態更新各區域分布平均，其中值得矚目的就是位於南屯區單元三重劃區的「惠宇青山清SKY VILLA(改照中)」，由於是知名建設-惠宇建設所推出的新案，且地點近七期與八期，可同時享有附近生活機能，並近74快速道路與國道一號，一公開就即將完銷!

另外沙鹿的指標案「佳鋐科藝」，為佳鋐建設首次進軍沙鹿，基地位在沙鹿區中山路上，近台灣大道與竹林國小，附近有沙鹿商圈與家樂福商圈，且距沙鹿火車站不遠，近期舉辦捷運藍線公聽會中，將在竹林國小附近新增一站點，可期望未來附近交通將更加便利。

1.惠田森聆苑:建案規劃為住宅大樓，規劃2~3房房型，採先建後售，目前結構體已完成，基地位於北屯區廍興公園第一排，緊鄰樹孝商圈，近74快速道路，交通生活機能皆相當便利。

2.人文雅砌:建案規劃為透天產品，採先建後售，主結構已完工，基地位於北屯與北區交界處，同時享兩區生活圈，近太原車站步行即可抵達，目前提供早鳥送廚房中島優惠。

3.達麗建設 廣明段案(建照尚未取得):建案規劃為住宅大樓，尚未取得建照，尚未公開銷售，基地位於逢甲商圈內，緊鄰西苑高級中學與逢甲大學，步行約3分鐘即可至文修公園。

4.鉅陞南青山:建案規劃為華廈，目前尚在潛銷中，規劃2~3房，基地位於七期南側精華地段，近文心森林公園與捷運綠線南屯站，並擁雙明星學區。

5.禾豐:規劃為透天型產品，建案緊鄰太平樹孝商圈與廍興公園，開車3分鐘可直上74快速道路，機能便利，總戶數僅兩戶，目前尚未動工。

6.瑞兆豐 豐穗:建案為透天型產品，建案近霧峰國中與霧峰市區商圈，步行即可達，商圈內小吃、超市等一應俱全。

7.墅高鐵(建照尚未取得):建案規劃為透天，尚未取得建照，尚未公開銷售，基地位於烏日高鐵特區內，緊鄰公兒九公園，附近交通機能相當發達，車程約4分鐘就可至具備三鐵共構的高鐵站區，且近74快速道路與國道。

8.暘光墅:建案規劃為透天型產品，基地近梧棲區中華路，但位置具沙鹿商圈不遠，開車就可同時享有雙商圈機能，學區為中正國小與梧棲國中，車程約5分鐘上下可達。

9.悅舍五期:建案規劃為透天型產品，基地位於清水區主要道路中華路及橋江南街旁，距清水市中心不遠，車程約4分鐘可至清水五權路商圈，商圈內全聯、路易莎咖啡等等連鎖商店都有駐點。

編輯觀點:

新上刊的建案中，2個尚未公開的華廈大樓案，地點皆為區域內的精華地段，如位於南七期的「鉅陞南青山」，南七期是七期內唯一生活、交通與學區機能都相當豐富的區域，區域內除了文心森林公園、捷運與ikea外，區域還有明星學區大墩國小與大墩國中；另外，位於西屯區的「達麗建設 廣明段案(建照尚未取得) 」，基地雖屬逢甲商圈內，但剛好就緊鄰水湳和12期交界處，可同時享有三區域的機能，又因在逢甲商圈內，附近生活機能皆十分健全。


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數據週期：9月21日-9月28日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考