1字頭保衛戰? 台南重劃區房價年漲近2成

圖／由華友聯建設主導的舉喜重劃區，今年房價漲幅近2成，銷況依舊火熱。

舉喜重劃區鄰近86快速，聯接國道一號方便，區域大樓房價僅1字頭相當親民。過，近年房價漲幅近2成，但目前仍守住1字頭防線，使得區域房市表現依舊亮眼、銷況佳，甚至有建案開賣1個月內就完銷。

｜南區交通便利 房價新紀錄不斷

台南南區有86快速道路、台南機場等多個交通樞紐，其中水交社等鄰近市區的地段，因接近新光三越等商圈，房價已突破2字頭，目前區域內產品也已封盤、完銷；不少客群沒房可買，開始往南區外圍移動。

靠近黃金海岸86快速道路端的舉喜重劃區，過去生活機能主要依賴灣裡商圈，近期區域內華友聯建設的店面商城已完工，商家正陸續進駐中，其中全家便利商店目前裝修中，預計明年初開幕，為當地機能再加分。

｜守住1字頭防線 建案銷況銳不可當

舉喜重劃區為華友聯建設主導的自辦重劃區，近期房價漲幅驚人，年漲幅近2成，不過，憑藉著建設品牌，有一定的客群及口碑，加上守住1字頭的價格，讓銷售的狀況還是很順利。

其中「華友聯森自然」規劃3-4房的換屋型產品，開賣不到半年銷售已近九成，每週都還有近30組的客人。另外，前一期的「華友聯EGO」即將完工，住家已全數售罄，剩餘最後5戶左右的1樓產品在售。華友聯建設在當地還有其他推案正在醞釀中，預計於明年公開銷售。

除此之外，鄰近也有不少熱銷建案，像是電梯公寓「福灣寬庭7」，規劃16戶2-3房產品，開賣1個月內就火速完銷；該建商過去皆規劃透天產品，首次轉戰集合式住宅就拿下漂亮的成績單，也可看出在地對於首購產品的需求仍大。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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