10月15日｜591新聞速讀

│今日頭條

【市場】房市火熱! 六都家戶比創5年新高

近幾個月房市交易屢攀新高，據房仲業者統計第3季家戶購屋比顯示，六都每百戶家庭月超過1.1戶購屋，比去年同期高出0.12戶，桃園每百戶更有高達1.56戶購屋，且六都中有五都均創下2016年房地合一稅實施以來同期新高，顯示都會區購屋動能相當充沛。

591觀點:六都當中桃園的家戶比最高，可以顯示出北台灣人口集中，若想要買房房價區間尚在親民階段的桃園購屋熱度高，但除了房價以外，民眾買房也是要兼顧自身需求，不可盲目投資。

│要點新聞

【政策】北北基軌道喬定 基隆輕軌升級捷運與民汐線整合

交通部10/13邀集台北市、新北市及基隆市政府，召開「北北基軌道路網政策溝通平台」，協商已獲共識「基隆捷運與汐止到東湖段(汐東捷運)」，整合為中運量捷運同步推動、基隆捷運和民生汐止線捷運整合共軌、北宜高鐵拍板遠離翡翠水庫集水區等5大共識，但台鐵在基隆市區是否讓路給基隆捷運規畫還要後續評估。

【房市】北市黃金店面「掉漆」 交易量大減3成

根據《經濟日報》報導，實價登錄資料統計，今年台北市1~7月的店面交易量155筆，跟去年同期相比大減逾3成，今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年，對此房仲分析，實體店面不僅受電商影響，今年因疫情使得店面空置更為嚴峻，不少商圈租金水平下修，讓投資報酬率下降，進而影響買方購買意願，交易量如山倒。

【房市】最新官方數據出爐 這2重劃區交易最夯

桃園市政府14日公告桃園市最新買賣移轉登記資料，今年7月桃園市買賣登記案件量共計6194件，較前月增加幅度約20.7%，也較去年同期增加幅度約為31.1%，更進一步分析各行政區最近1年交易筆棟數，以桃園區與中壢區交易占比最高，其中大樓交易分別以中路地區、高鐵特定區占比最多。

【社宅】蔣公行館變社宅 台中東區東勢子社宅開工

台中「東區東勢子好宅新建工程」於14日開工，基地原為蔣公行館「恊園」舊址，將規劃地下2層、地上15層1棟建築，未來預計釋出1~3房房型共100戶住宅，預計2024年底完工。

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【學堂】買重劃區前多注意 以免跟你想的不一樣