買房也能失心瘋? 新光田特區2字頭賣翻
圖/高齡化社會下,大型醫院將逐漸洗白,反成為房價推升的助力。
大型醫院過去被視為區域的嫌惡設施,但在台灣步入超高齡社會下,與醫院所帶起的就業需求與人潮,大型醫院周邊反而成為商圈的匯集處,而龍井與沙鹿交界處的光田醫院向上院區,也就是新光田特區,在去年開始動工後,區育建商紛紛開始推案,其中華廈預售案價格甚至直接抬升上2字頭,不僅創下區域高價,銷況還相當火熱。
│建設話題性頻傳 價格持續屢創新高
在特3號(向上路)開通後,不僅大大提升龍井、沙鹿前往西屯、南屯的便利性,再加上特5號即將完工,更拉近與中科之間的距離。市區的首購族也開始考慮房價較為便宜的海線,其中新光田特區,目前雖然還沒有商圈成型,但抱持著醫院將吸引工作機會與商圈產生的期待,附近推案持續屢創高價,銷售熱滾滾,如「大尺之間」,一推出就創區域高價來到2字頭,但公開後4個月銷售已突破9成,跌破市場的眼鏡。
│市區熱度蔓延海線 銷售頻傳佳績
位龍井沙田路上的「睿鍇馥築」,受惠於這波房市熱潮,主打前往東海商圈僅約10分鐘的車程,加上未來特5號將縮短中科通勤時間,中科客群就約佔了3成左右;另外,位東海商圈旁的「精銳闊」,基地位遊園北路上,基地共2400多坪,加上認養的2個公園共4300坪,建物僅占其中的656坪,靠著超高綠覆規劃與品牌價值,雖然打出不二價每坪32~35萬,仍吸引大批中科與區域客買單。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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