杜絕房價炒作 民團籲實價登錄2.0應加速審議

圖/民間組織「巢運」召開記者會，希望政府能優先推動實價登錄2.0。翻攝 OURs都市改革組織

對於房價炒作引發的居住問題，根據「中央社」報導，民間組織「巢運」27日與民進黨立委江永昌、時代力量立委邱顯智、台灣民眾黨立委蔡壁如共同召開記者會。巢運發言人、專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，行政院長蘇貞昌院長9月29日在立法院接受質詢時，承諾將實價登錄2.0列為行政院優先法案，並於這個會期送至立法院審議，但迄今還沒看到行政院送案至立法院。

｜實價登錄2.0避免房價炒作

實價登錄2.0遲遲未修法通過，造成預售屋不需即時登載，成為房價炒作的溫床，巢運指出，眾多購屋消費者在資訊不對等的狀態下，面對一波波搶購潮、排隊潮炒作話術，形成恐慌性消費。

對於房價炒作現象，蔡壁如表示，民眾黨團已提出實價登錄2.0修法版本，重點包括實價登錄要登錄到門牌、把預售屋納入即時登錄，賦予主管機關有查核權及增訂違反預售屋定型化契約備查相關規定的罰則等；同時江永昌則表示，實價登錄也不會因為稅率、利率或其他強烈手段，立刻造成房價上的劇烈震盪，而是直接資訊公開，因此應優先推動實價登錄2.0。

｜巢運提出3項要點呼籲政府

面對房價炒作風潮再起，行政院若還是遲遲不推「實價登錄2.0」法案，並助長房價上漲，「巢運」則提出3點呼籲，第一、請總統蔡英文積極促成行政院與執政黨立委支持實價登錄2.0，落實競選政見承諾；第二、請行政院體察房價炒作引發的民怨，盡速將實價登錄2.0法案送至立法院審議；第三、請立法院朝野各黨立委支持實價登錄2.0法案，於行政院送案後優先排審並通過。

圖/實價登錄2.0近年進度表。翻攝 OURs都市改革組織

│交易資訊不透明 實價登錄有痛點

立委諸公對於實價登錄2.0版本著墨很深，主要是原本法案當中的包括揭露至門牌等修法對於房市交易透明化有很深的幫助，對此「591實價登錄」了解民眾對於房價認知的需求，整理內政部實價登錄，比對六都、基隆等主要都會區超過3萬個社區成交紀錄，只要輸入完整地址或是社區名稱，就能查詢到該社區的歷史成交紀錄，並且剃除特殊交易及車位價格，直覺化的展示，買房前想了解周邊行情就上「591實價登錄」。