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低利率搶進場 專家:這4種人別輕易買房

2020-10-29     591編輯部報導
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591資訊

圖/疫情後房市熱度高,不過專家表示有下列心態的人還是不要輕易買房。

今年不少民眾趁著低利率進場購屋,而買房對於大部分人來說,是一生中最大的一次消費,因此患得患失也在所難免,不過雙北老屋改建協會胡偉良暨品嘉建設董事長胡偉良表示,若是民眾買房有以下4種心態,包括存有居住舊觀念、透過輿論看房價、所有積蓄拿去付頭期款以及猶豫不決的狀況,建議還是不要輕易買房。

|買房切勿透過輿論看房價

疫情後,房市熱度高,不過胡偉良就表示,以下4種人建議不要輕易買房。首先包括觀念難以扭轉者,由於現在年輕人對居住的需求,已經和長(父母)輩有了極大的差異,對房子的認知也存在代溝和差距,像是老一輩住老公寓的人,多數不能理解公共區域甚至管理費的概念,加上觀念難以扭轉,所以對於買房需求沒有想清楚的人,切忌盲目跟風。

再來則是透過輿論看房價的人,在現在輿論滿天飛的時代,一般人很容易因此受到影響,但房價的高低其實和每個人的家庭情況和收入也有關係,房子選擇適合自己才是最好的,追漲殺跌的跟著輿論去買房,只有當凱子的命。

|避免拿所有積蓄去付頭期款

另外,還有將所有積蓄拿去付頭期款,這是在買房過程中最要不得的心態,尤其如今的房貸利率空前的低,所以在這個低房貸利率的時代,為了少還房貸利息就掏空家當來付頭期款,一旦急需用錢就沒有餘裕應付,建議民眾得綜合考量家庭經濟抗風險能力。

最後則是買房猶豫不決,有這種買房心態的人,多數不清楚自身的需求,通常也容易買到不適合自己的房子,所以還是別衝動買房。

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