地價稅本月開徵 可紓困延期、分期繳納

2020年度地價稅已於本月開徵，繳納期間為11/1~11/30，以8/31在地政機關登載的土地所有權人為納稅義務人。此次配合財政部紓困政策，包括雙北、台中及台南等等各地方均針對疫情祭出紓困措施，如納稅義務人有繳納困難，可洽地稅局申請延期或分期繳納，延期最多1年12個月，分期則可分3年36期。

｜延期最多1年12個月 分期可分3年36期

地價稅繳納時間為每年11/1~11/30，課徵所屬期間為當年1/1~12/31，根據全國統計資料，全國地價稅今年開徵戶數約854萬戶，開徵稅額911億元。整體來看，全國公告現值調降0.66%，不過，受民眾土地使用情形改變、適用稅率有變化影響，今年地價稅開徵稅額仍微增0.09%。

由於地價稅屬地方稅收，財政部官員日前也提醒，今年受疫情影響，如果有民眾因此而稅捐繳納不便、無法如期繳納的話，根據《稅捐稽徵法》第26條及財政部台財稅字第10904533690號令規定，申請延期或分期繳納，延期最多1年12個月，分期則可分3年36期。其中包括六都等主要都會區地方政府均有針對疫情祭出紓困措施，民眾若有需求或是想了解所在地區地價稅是否可以延期，都可聯繫當地稅捐機關，

圖/今年受疫情影響，若民眾無法如期繳納，可向當地稅捐機關申請延期或分期繳納。

｜逾期每超過2天 將按地價稅額加徵1％滯納金

另外，如土地符合自用住宅用地規定，則需在9/22前申請2‰自用稅率，如未申請則以一般用地稅率10‰~55‰之累進稅率核課，如果逾期繳納地價稅，每超過2天，就會按照地價稅額加徵1%滯納金，最高加徵15%；超過30日没繳，依規定就會移送法務部行政執行分署強制執行。

而土地一經過買賣後，則必須根據時間點來判斷，只要8/31當天所有權人是屬於誰，不論實際擁有土地時間的長短，他就是當年度地價稅的繳稅義務人。舉例說明A將土地賣給B，並於2020年9/1完成登記，也就是說8/31土地所有權人仍為屬A，9/1才登記給B，所以2020年的地價稅就要由A繳納。