11月12日｜591新聞速讀
│今日頭條
【都更】加速重建 小基地額外2%容獎即日起可申請
內政部10日正式公告實施危老容積獎勵辦法修正，針對面積200平方公尺以下，客觀條件已無法整合更大面積的小規模基地，提供額外2%容積獎勵。
591觀點:近年來全台都更案各地開花，尤其是在雙北市精華地段，各家建商積極統整或是出手買下有開發效益的老宅在走都更程序，對於民眾來說以往新建案稀少的蛋黃區也有新案可以選擇，不失為一個買房的好機會，但是都更案恐會面臨與地主戶生活習慣不同的問題，建議買都更案前多多了解未來住戶為原本地主戶的比例有多高，多加評估。
│要點新聞
【都更】建商參與公辦都更可減稅百億? 營建署澄清
近期房市春暖花開，有媒體引述財政部說法指「10大公辦都更案減稅上看百億」，對此，營建署澄清，都更投資抵減以都市更新案相關規劃及設計階段支出費用總額的20％為限，外傳的訊息是以營建費用計算，實際上若依此推估，減稅效益約為2.5億元。
【建設】台中太平坪林都市計劃 2021年啟動
台中市國土計畫將於明年4/30前公告實施，規劃未來大台中發展藍圖，新訂或擴大11處都市計畫區，其中，指定太平區坪林地區人口密集的非都市土地。
【建設】A7站開發案年底發布實施 將規劃合宜住宅
內政部表示將選定機場捷運A7站周邊未開發的土地，透過都市計畫變更程序，於區內規劃合宜住宅及產業專用區土地，推動合宜住宅興建，解決住宅需求。
【建設】高雄輕軌二階復工 3年拚全線通車
高雄市長陳其邁宣布輕軌二階工程即刻復工，同時解決沿線居民最關切的交通及噪音問題，並針對原路線進行9項優化調整措施，預計2023年底全線通車。
│延伸閱讀
【學堂】都更、危老重建案夯 購買前必知重點
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