重大建設再一樁 足球園區要來了

圖/台中首座國際級足球園區進駐南屯，基地就在單元二重劃區旁。

台中市即將再多一座國際型體育場地!立法院日前終於拍版定案，規劃在南屯區益豐路三段與龍富九路，台中單元二重劃區旁的文中小用地，興建「中部首座國際型足球園區」，立法院副院長蔡其昌表示，總提報計畫經費共12億7372萬元，未來將落腳南屯區，台中除了洲際棒球場外，即將再有一座符合國際比賽規格的運動園區。

│第一座國際型足球園區落腳南屯

台中市政府規劃在南屯益豐路三段與龍富九路打造「中部首座國際型足球園區」，日前已由體育署召開現場勘查及複審會議決議支持，提報計畫經費共12億7372萬元，全案可望於2021年正式啟動。未來完工後，園區內將有1座符合國際賽事6000席以上觀眾席及標準11人制足球場，也另規畫4座5人制足球場及戶外多功能運動草坪，同時設有地下停車場，整座足球運動休閒園區將可容納萬人之多。

│鄰台中房市熱區 透天別墅推案多

然而，足球園區位置就正對台中房市熱區之一的單元二重劃區，由於地理位置優越、交通機能發達，近年來是台中市豪宅及大型建商的群聚地之一，區內持續有新案推出。不過因建築法規管控嚴謹，大樓興建條件嚴苛，這裡還是以透天別墅建案佔推案大宗，且趁著房市之前一波大熱，像是「住寅大璽」、「雲品大容III」都陸續順利完銷，連帶加快區域建案換血速度。

預計在明年1月正式公開的保辰建設「保辰建設新富段案」，該案採先建後售，將規劃共19戶純住家透天，總銷達10億元，為近期少數規模較大之透天案。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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