南屯房市交易熱絡 新案處處開花

圖/捷運綠線議題替南屯區房市增添不少話題，周邊新案詢問熱度高。

根據台中市地政局統計，台中市2020年前11月買賣移轉棟數為43330棟，較2019年同期增加11%，其中南屯區累計前11月移轉4046棟，年增約1%，相較2016年同期的2482棟，不到5年時間就增加了超過1500棟、增幅達63%，也連帶拉抬建商推案信心，使南屯區在今年新建案推案呈現多點開花。

│5年增幅63% 區域發展拉升房市交易

南屯區房屋買賣移轉棟數增幅明顯，不到5年時間增加了1564棟，業者指出，主因近年中部科學園區、精密機械園區興起，提供大量工作機會，陸續有近10萬就業人口移入，且南屯周邊生活機能完整，再加上74號快速道路、國道1號、高鐵台中站等等陸續串起周邊交通網絡，待捷運綠線正式通車後即可補上最後一塊拼圖。

此外，南屯也是知名百貨的聚集地，賣場林立，IKEA、好市多、迪卡儂、文心秀泰等大型賣場陸續進駐，讓南屯的房市交易熱度居高不下。

│捷運綠線周邊推案夯 新案詢問度熱烈

在今年南屯依舊有不少建案準備推出，捷運綠線周邊即鉅陞建設所推出的「鉅陞南青山2」，基地位七期重劃區南側，鄰近捷運南屯站與文心森林公園，純3房規劃吸引不少自住客上門詢問；而靠近高鐵台中站的南屯楓樹里地區，雖不是南屯區的熱門推案地帶，但華相建設今年首度推出「華相楓PARK」，總戶數155戶，是近年當地少見大案，接待中心尚在搭設中。

另外，在楓樹里地區有多個建築作品的打里摺建設，則是在單元五重劃區籌備「打里摺大榆二PLUS(未取得建照)」，由於建商口碑極佳，建照尚在申請中已有多組購屋客詢問。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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