不受打炒房影響 單元12高總價透天順銷
圖/南興公園萬坪面積為單元12內一大賣點。
隨著政府祭出各種打炒房政策，讓許多聚集投資客的重劃區立刻降溫，來人組數瞬間砍半，相較之下這類產品反而完全不受影響，高總價的透天產品本來客層就比較單一，所以不論來人或銷況皆維持一樣的水平，而低密度重劃區的單元12這類產品特別多，在這波打炒房攻勢下反而逆勢成長，銷售出不少高總價透天案。
│限縮貸款成數 預售屋待售物件增加
央行於2020/12/8生效的「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，其中以第1.公司法人第1戶房貸限貸6成、第2戶以上限貸5成，均無寬限期；及第2.自然人第3戶以上限貸6成，無寬限期，高價住宅貸款維持目前6成、無寬限期規定；這2條影響投資客最為嚴重，也在政策公布後，全台預售屋待售刊登數量暴增，湧現拋售潮。
│豪宅透天宜居聚落 高總價照樣賣
「翔禾藏媺」為單元12銷售最快的透天案，全案25戶銷售不到半年已近完銷，總價3888萬元起，步行1分鐘即可抵達南興公園，接待中心還有做2層樓的樣品屋；「誠總首席雲端」也已近完銷，趁勢推出「誠總首席雲端III」，同樣規劃高總價透天產品，目前潛銷預約中，預計2021/2正式公開銷售。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
北市青壯年購屋 2千萬以下這兩區有機會
2024-12-13 · 即時新聞
-
現在適合換屋嗎？專家分析3情形優缺點
2024-12-13 · 即時新聞
-
預售交易量萎靡 10月交易比農曆年還少
2024-12-12 · 即時新聞
-
房市冷有利大建商? 潤泰：市場會更集中
2024-12-12 · 即時新聞
-
無懼金龍風暴 建商「這原因」老神在在
2024-12-11 · 即時新聞
熱門文章
永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序
4萬
新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬
1.4萬
國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房
1.3萬
房市不悲觀? 建商：最壞時刻還沒來
1.2萬
房租創高、業者提實登 內政部這點打槍
1.1萬
更多地產新聞
