2020全台移轉棟數飆32.6萬棟創近7年新高

2021-01-27 591編輯部報導

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圖/2020年在台灣疫情控制得當與降息帶動之下，全台買賣移轉棟數為32.6萬棟。

2020年房市真的火熱！根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020年全台買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，交易量在2016年落底後，已連續4年走揚，反應房市買氣持續復甦。房仲業者分析，雖然上半年有疫情干擾，但在台灣疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，而政府也積極以打炒房政策回應，避免一些區域房市出現過熱的狀況。

｜年增率達8.6% 創近7年以來新高

據《自由時報》報導，內政部最新資訊揭露，2020年全台買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來新高，相較2019年約30萬棟，年增率達8.6%，顯現去年房市買氣持續復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，2016 年交易量僅24.5萬棟，不過落底後已連續4年走揚，去年上半年雖有疫情干擾，不過疫情控制得當與低利環境下，房市買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦趨勢。

此外，光去年12月全台買賣買賣轉棟數就來到3.5萬棟，創下近60個月以來新高，曾敬德認為，這一方面反映市場11月份的交易熱絡外，另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚，且工作天數較多，讓民眾有更多時間可以辦理移轉過戶，因此，12月買賣移轉棟數年增幅度達24%。

不過，為了防止房市遭過度炒作，政府祭出打炒房措施，央行更在去年底推出選擇性信用管制措施，短期內可望降低市場過熱的氣氛，但從簽約到完成過戶需要3週至1個月左右，因此，若要觀察政策對買氣影響程度，須等到1月買賣移轉棟數數據出爐。

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