官方公布 北市這些熱門路段房價僅4字頭

圖/北市推出「2020臺北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊。

台北市政府地政局今(2/8)公布2020年房屋買賣及租賃交易前40名的熱門路段，結合買租交易流程、應注意事項等資訊，串聯遊戲推出「2020台北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，可以藉由遊戲輕鬆了解新成屋、中古屋和租屋的行情，其中在中古屋熱門路段可以發現，北投溫泉路、文山興隆路三段和內湖的康樂街，房價都僅落在3-4字頭，雖然這些路段距離市中心較遠，但生活機能或環境都還算不錯。

｜北市中古屋熱門路段 這裡房價僅3字頭

北市地政局針對2020年實價登錄買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名路段，並以平均交易單價排序，其中新成屋熱門路段平均單價前3名均在96萬以上，分別為金山南路二段(127萬/坪)、中山北路二段(101萬/坪)、羅斯福路三段(96萬/坪)；中古屋單價前3名路段則為仁愛路四段(92萬/坪)、忠孝東路四段(88萬/坪)、信義路四段(88萬/坪)。

細看一下新成屋和中古屋的熱門路段，其實並不是每個地方房價都那麼高，像是新成屋在士林的社中街，單坪僅48萬，不到50萬就可以買到北市的門牌；另外，在中古屋方面，北投溫泉路單坪38萬元、文山興隆路三段每坪40萬元、內湖康樂街每坪41萬元，在台北市來說算是房價相當親民。地政局也分析，這些路段都有共同條件，都距離市中心較遠，但生活機能和環境都還可以，故受購屋者青睞。

｜新成屋熱門路段變化大 中古.出租屋較穩定

至於出租屋熱門路段統計，租金單價最高前3名，分別為市民大道一段(1949元/坪)、信義路五段(1782元/坪)及中山北路二段(1780元/坪)；租金單價相對親民的熱門路段則有，北投中和街(903元/坪)、內湖民權東路六段(1094元/坪)及內湖成功路四段(1108元/坪)。最後，經綜合比較發現，2020年新成屋熱門路段，共有19個路段為新進榜；中古屋及出租屋熱門路段則分別有6個及7個路段為新進榜，變動相對穩定。

圖/2020年台北市新成屋熱門路段TOP40。翻攝台北市地政局

圖/2020年台北市中古屋熱門路段TOP40。翻攝台北市地政局

圖/2020年台北市出租屋熱門路段TOP40。翻攝台北市地政局