中博橋真的要拆了 周邊建案受惠

圖/串聯南北高雄的中博高架橋，將在今年2月底拆除。

高雄市連接三民區和新興區的中博高架橋終於要拆除了，對於新高雄火車站的發展，和鄰近的飯店、住家來說，都會帶來可觀性的利多，房市也會有明顯的漲幅。雖然現在過年前來人有減少，但前一波的買氣，也已經加快高醫商圈內的新建案去化速度，目前線上很多建案都已經在倒數銷售中。

｜中博橋即將拆除 重大建設有進展

從2003年開始通車的中博高架橋，連結南北高的重要交通動脈-中山路、博愛路，已經使用了近18年，因應台鐵地下化發展，終於要在今年228連假拆除。然而，施工期間為減少對交通的影響，盡量在10天內把南北端的引道拆除工程完成，同時要維持交通順暢，也會開通平面站西道路，然後原本規劃4線車道將增加成6線道，使得車流量、動線能穩定通暢，拆除工程預計花費2個月左右的時間完工。

｜高醫商圈銷況佳 個案去化倒數中

區域新建案部分，由崑庭建設推出的「棋琴文心苑」、「棋琴22重奏」，皆規劃2~3房，因地段位置佳，有新高雄火車站發展議題的加持，加上基地鄰近賣場、公園綠地、學區等，去化表現穩定，目前「棋琴文心苑」3房完銷，2房倒數2戶；「棋琴22重奏」住家產品全完銷了，現在主打倒數2戶店面。

其他新建案也都銷售近尾聲，如「興富發博愛」銷售9成，2房完銷，現主打高樓層3房，有正博愛路門牌，又近新高雄火車站，吸引投資置產客；另一場「禹順敦品」規劃純2房，單層4併，公開半年左右就已近完銷，住家產品倒數個位數。接下來這1~2年高醫這裡還會有甲六園建設、永信建設、興璟建設將陸續推出新案。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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