5大建商看好房市 今年推案破1500億元

圖/各大建商預期金牛年房市也將延續2020年熱度，維持穩健向上。

房市延續2020年熱度，預期金牛年也將穩健向上，根據《經濟日報》報導，各大建商維持既有的推案步調，包括興富發、遠雄、華固、長虹、冠德等5大上市建商，2021年合計推案量超過1,500億元。對於金牛年房市，各大不動產業者認為，今年房市還是靠自住客支撐，交易應能維持一定動能。

｜各大建商推案量破百億元

其中2020年營收王冠德建設，今年預計推案有太子汽車三重舊廠都更案，還有三重F案、三重J案，成屋銷售的部份則有「台中捷運G8」及台北市北安路都更案，合計5案總銷上看160億元。而興富發今年初估推案量達662億元，其中南部市場將是推案重點，包括「華人桂冠」、「博孝億記」，台中也會推出「市政惠民二案」，桃園則有「青昇二案」推出，光是4大案總銷金額就飆破500億元。

此外，遠雄建設的推案量，也計畫推出總銷137億元的「遠雄之星9」，及總銷共100億元的北士科、中和2大商辦案，台中35億水湳案、台南25億元高鐵案等5大案，推案量達297億元，商辦比重明顯拉高。

｜商用不動產仍為開發重點

另外商用不動產的部分，則有華固建設，今年將推出內湖「智富中心」、北士科「創富中心」、新莊「華固國家置地」3大商辦大樓，總銷逾150億，下半年預計推出「中和中原捷運站案」以及敦化南路「華固敦品」成屋案，合計今年推案超過200億元。

長虹也以商辦大樓為開發重心，預計今年會完工的包括雲端科技約50億元、新銳科技約18億元，另外住宅的部分將推林口「長虹交響苑」。此外，長虹手上仍有不少商辦、廠辦案，商用不動產仍為未來幾年開發重點。