三大燙金重劃區交匯「勝美敦美」地段會說話

2021-03-15 特別企劃

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觀市場變化，搶買房先機

大墩路為台中南北向主幹道，貫穿台中機能周全、炙手可熱的蛋黃區，沿途多為燙金店面與高級大樓住宅，可開發基地難尋。新建案「勝美敦美」就位在大墩路，基地841坪更坐擁三面臨路優勢，規劃3房37~44坪、4房52~78坪的自住尺度。近期周邊大型帆布剛掛上，詢問電話蜂擁而至，該案仍緊鑼密鼓籌備中，預計3月底正式公開銷售。

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「勝美敦美」位處大墩路與五權西路交會。

大墩路由北而南，西鄰時尚新穎的七期重劃區、東接熟成便利的五期，南抵綠意人文的八期，「勝美敦美」就位在三個精華重劃區交匯處，機能與交通都優越。基地位於大墩路與大墩三街口，距離捷運綠線南屯站僅350公尺，步行可達，此外，與台中東西向主幹道五權西路不到百公尺，能享受主幹道四通八達的便利，卻又有一巷之隔的寧靜。

生活機能更是熟成完整，五權西路上有眾多銀行、速食店、五金百貨，若要採買最活跳的生鮮，從基地過個馬路就可以抵達文心第一黃昏市場，想要一次大量購足，沿著大墩路往南750公尺就是好市多量販店，舉凡開門七件事生活所需都是步行可達。該案專案經理徐之浩表示，大墩路為台中公認的蛋黃熟成區，但苦於建地難整合、推案稀少，因此該案刊登廣告未久，就有不少「大墩生活圈」住戶前來探詢，粗估預約就逼近五成，自住首購與換屋需求都相當龐大。

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該案距離捷運綠線南屯站僅350公尺。

該案基地規模在市中心實屬難得，擁841坪，規劃地上13/24樓、地下5樓社區大樓，共分A、B、C三棟，A棟一層一戶、規劃78坪4房產品，BC棟為單層4戶共用2部電梯，主力坪數分為3房37~44坪及4房52~53坪。徐之浩表示，該案主打自住客，因此有合宜的坪房比、衛浴全開窗、以及貼心實用的建材配備，包括戶戶贈送Bosch洗碗機、衛浴採TOTO品牌，更配置浦羅特VAF空氣清淨系統，在家的每一口呼吸都健康清淨。

「勝美敦美」全棟共186戶、含8戶店面，休閒公設相當完備，主要規劃在1樓與3樓，包括接待松悅大廳、爵士交誼廳、活力健身房與靜心閱覽區等，並且松悅大廳與車道分設在大墩三街與大墩三街61巷，人車分流更顯清幽。全案目前結構中，預計2022年下半年即可交屋。