脫北潮ing 一年5.6萬台北人搬到新北

圖/新北市人口磁吸效應最強，合計其他五都共有8萬人遷入。中信房屋提供

房仲業者近期統計去年六都間人口遷徙狀況，新北市人口磁吸效應最強，去年一整年就有5.6萬台北人搬到新北，合計其他五都共有8萬人遷入，遷入人口比遷出人口多出約1.7倍、5萬人。業者分析，新北市目前發展已不輸台北市，部分區域房價雖也不低，但仍可找到超值的標 的，這也是北漂人口首選新北遷居的可能原因之一。

｜新北市遷入排名六都第一

中信房屋依據內政部資料統計去年六都人口遷徙狀況，各都遷徙以台北市遷出流動最多，遷往他都(其他五都)的人口為7.4萬人，但由他都遷入台北市的人口卻只有4.4萬人，遷入遷出比約為0.6倍，顯示社會增加人口正大失血。新北市由他都遷入的人口為8萬人，遷往他都僅有2.9萬人，遷入比遷出多1.7倍，排名六都第一。

張漢超分析，六都間人口遷徙大多以鄰近都會區為主，例如台北市與新北市、台南市與高雄市都互為人口流入最大來源，顯示除了房價因素外，多數人選擇遷居地點主要是考量地緣環境文化；像是由高雄遷居北部的人口多數會選擇新北市，其次桃園市，最後才會選擇台北市，原因可能是新北市各地遷入人口較多，南部民眾北上遷居較容易找到具有家鄉味的人事物，且由於在台北工作生活，新北市的房價也比較能負擔，在各種權衡後，最終以新北市勝出。

另外，數據也顯示，台北市目前只剩下新北人願意大舉遷居，但北市人遷居新北市更多。張漢超指出，新北市目前發展已不輸台北市，部分區域房價雖也不低，但仍可找到超值標的，這也是北漂人口首選新北遷居的可能原因之一；而北市雖是六都遷出人口最高城市，卻也拿下遷入人口最高第二，且新北人還趨之若鶩，顯見台北市還是具有像是社會福利、城市規劃、生活機能、公設品質等房價以外遷入的價值。