燙金熱區簇擁 「親家7up」自用投資皆宜

七期重劃區是台中的精華蛋黃區，集行政中心、百貨、商辦、藝文展演、豪宅於此，而市場咸認，下一個接棒的CBD就是水湳經貿園區。親家建設預售大樓「親家7 up」就位在兩大重劃區之間，既能享受現下的頂級機能、又能坐等潛力區再次起漲。該案規劃中小坪數產品，目前可售戶型為26~30坪、2+1房，自用出租都彈性。

十二期位處七期與水湳特區之間。

台中的商業軸心，最早以台中車站為起點，隨時間演進一路向西推移，北區中友百貨、西區廣三SOGO，如今焦點集中在七期市政百貨商圈，而下一個明星區塊就在水湳智慧城。「親家7 up」行銷總監張玉鈴表示，綜觀全台6都人口分佈，台中市總人口數高居第二、人口增加量排名第三，更憑藉位居台灣中心點的地利之便，成為適合移居的宜居城市，尤其是鄰近國道一號、高鐵台中站的西屯區，磁吸效應超強，因此近年房市熱度居高不下。

水湳智慧城集結眾多重大建設。

十二期重劃區位處七期重劃區北側、水湳經貿園區西南側，在兩大重量級重劃區簇擁下，就近享受各項重大建設，加上鄰近生活機能完全熟成的逢甲商圈，國道一號與74號道路匝道更是5分鐘可達，居住條件更顯不凡，對於鄰近的中科、7期上班族來說，既能夠縮短通勤距離、又能夠滿足食衣住行育樂等各項機能。

「親家7 up」基地雙面臨路，社區正門位於15米青海南街，適度的路幅隔絕車水馬龍，社區後方臨環中路，可快速直上74號道路，值得一提的是，建物臨路均退縮13~14米，留白處均加以綠化，讓住家享有呼吸餘裕。

建案前後臨路退縮，綠化到位。

882坪基地，規劃地上14樓、地下3樓建物，該生活圈深受忙碌的外商高階主管與科技人喜好，因此公設規劃也緊扣時尚都會風。1樓為挑高6.8米的低調奢華大廳，並規劃了獨立垃圾處理中心及自助洗衣房，2樓為綠景健身房、棋藝室、閱覽室以及KTV空間。張玉鈴表示，該案17~18坪產品已售完，目前可售戶為26~30坪、2+1房產品，空間使用彈性，自住舒適、未來轉手也具市場性。

2+1房空間使用更彈性。

※上述資料來源親家建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

親家7UP 新成屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市西屯區青海南街209號

26~29坪 2房 1,535萬/戶起