高雄最大uniqlo開幕 捷運南岡山站機能+1

圖/UNIQLO岡山店為為全高雄最大分店。

繼高雄捷運大魯閣草衙道開發案後，高捷北機廠(南岡山站)開發案的第一處商場5/7日開張。高雄市府經發局指出，該案為市府、捷運公司與業者共同開發，另有高醫岡山醫院、秀泰生活岡山店施工中，年底過後陸續開幕。

│室內404坪 全高雄最大分店

根據《聯合報》報導，2018年高市府與達麗米樂、高雄捷運公司簽署「高雄捷運北機廠開發用地土地租賃及開發契約書」，以營造複合式休閒娛樂購物廣場計畫為主，共同開發高捷北機廠(高捷紅線R24南岡山站)站前9.4公頃土地。其中國際平價連鎖服飾店UNIQLO打頭陣，5/7開始營運，404坪的寬敞店面是全高雄最大分店。

目前北機廠開發案項目多元，選擇與捷運南岡山站共構的高雄醫學大學附設岡山醫院已經動工，正對面的秀泰生活岡山店也在興建中，預計年底完工。高雄經發局指出，岡山向來是北高雄居民生活重心，離楠梓、左營有一段距離，北機廠開發案讓商圈往北移，另有橋科等利多因素也帶動商業與房市熱絡，北高雄形成新生活圈。

│營建成本增加 高雄多案採先建後售

雖然北機廠開發案帶動北高雄發展，可因應近期土地、營建成本齊漲，成本估算不易，建商推案速度轉趨保守，多案將採先建後售。591新建案市調指出，大樓推案方面，目前岡山僅剩1場預售案「美好時代」在售，即便價格已站上2字頭，買氣仍相當熱絡，開案3個月目前已銷售近8成；另「蒔上豐閣」同樣站上2字頭，開案2個月銷售8成，預計6月封盤。

此外，近幾年不少捷運機能會加上商場，希望人潮能助攻房價成長，帶來加乘效果。因此，有許多民眾買房會逐捷運而居尋找好物件，「591實價登錄」也有推出捷運找房功能，幫助買屋者更方便查詢捷運沿線社區實價，只要選定好哪挑捷運線以及捷運站點，或是畫圈框定地圖範圍，就可得知該路段社區名、參考成交單價為多少、有多少筆歷史成交紀錄，讓房價查詢更具參考性。