別墅戰區拚性價比　建商推15米棟距電梯宅

台中市沙鹿區是傳統的別墅戰區，尤其大肚山麓的純住宅區，因靠近台中市區、生活機能優良，向來是購屋族的首選地，更是許多建商打造代表作的地方，近期推出的新案「寬玉」，不僅具備社區型別墅的寧靜、便利，每戶更擁15米大棟距，並配備電梯、雙車位，多重優勢當今少見，總價1808萬元起。

大棟距、大面寬別墅。(3D示意圖)

據民政局統計，近5年沙鹿區人口成長量達5634人，成長率6.29%，為台中市第3高、並位居中台灣第4，沙鹿區有光田醫院向上院區、特五號道路、捷運藍線等豐富的建設議題，加上市區房價高漲，讓許多首購族紛紛往大肚山西側遷移，人口持續增加，也提振許多建商信心，紛紛轉往當地推案。

與西屯相接的大肚山麓，由東向西為逐漸下降的緩坡，其中鎮南路以東、台灣大道以西區域，以靜宜商圈為核心向周邊發展，這裡過去有許多小型工廠，但近年推案量大，發展快速，逐漸發展成為高級住宅區，不少海線、西南屯的工作族群，紛紛往此區購屋，因當地別墅產品只要「市區大樓價」。

新案「寬玉」即位於平等二街，為地勢平坦、機能優異的優質純住宅區，該案坐擁靜宜、沙鹿、新光田三大商圈，步行5分鐘就有一家全聯福利中心，北勢國小、北勢國中也是近在咫尺，爸媽們享有免接送便利，驅車上國道3號龍井交流道也僅需6分鐘，20分鐘亦可達台中市中心，交通便捷。

當地生活機能優異，擁三大商圈。

愈來愈多的別墅為壓低總價，設計1樓新加坡式停車，空間也愈趨狹窄，「寬玉」則綜合傳統與新式住宅的優點，18戶住家採社區型規劃，具備社區管理，並設置資源回收室，除了白天可替住戶收發包裹，住透天也不必再追垃圾車，社區棟距更達15米，環境開闊，每戶前院停車、雙車位，是現在少見。

該案每戶配備電梯，打掃、搬運更輕鬆，也能住得更長久，住宅規劃5大房，衛浴多規劃開窗，3樓設有大型衛浴間，亦可作為整層大主臥，業者表示，該案設計、配置在當地具高性價比，看屋客也不乏來自中科大廠的族群。

晚上亦有外牆燈光計畫。(3D示意圖)

※上述資料來源於海銘建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

海銘寬玉 新成屋

住家用

台中市沙鹿區平等二街111巷旁

52~62坪(建坪) 價格待定