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領先六都! 北市三讀通過建商囤房稅

2021-05-12     591編輯部報導
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591資訊

圖/北市建商囤房稅三讀通過,建商房屋待銷售期,從1年提升至1.5年,稅率微幅調高為2%。

對於中央日前有意修正「空屋稅」與「囤房稅」,最後以無共識結束一事,反觀北市則是於上周就已修正通過建商囤房稅,並於12日經過討論後順利完成二、三讀程序,根據《聯合報》報導,預計將市府版的建商房屋待銷售期,從1年提升至1.5年,稅率微幅調高為2%,讓延宕2年的台北市房屋稅徵收自治條例修正案,預計最快今年7月公布實施,明年開徵。

│可望能提高房屋供給量

北市議會12日討論此案時,議員李慶元提出意見,認為買得起房的人若不再買房,北市相關房地產稅收一年恐少500億元,屆時將會轉去其他地方投資,而且根據財政局表示,現在房屋持有1年內的銷售率可達8成,所以市府才會檢討縮短租稅優惠期,囤房稅課徵主要目的是實踐居住正義,不管對於持有人、市民,還是建商,希望可以提高房屋供給,降低空屋率,都有正面意義。

│最快7月實施 明年開徵

不過針對囤房稅稅率問題,市議員王浩表示,此案有3個提案各自稅率不一樣,現在的版本是採折衷方案2%,因此希望建商在最快時間內以合理方式出售,若人惡意囤房,就得課徵高稅率。同時也表示,北市房屋低於造價成本出售是不可能的事,所以綜合各方意見和業者陳情建議,做出的綜合結果,希望能讓買得房子的人買得起,租房的人有機會租,由於沒有議員再對此案條文有意見,主席隨即宣布通過二、三讀,此案預計最快今年7月即可實施,並在明年開徵。

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