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雙雄競標娛樂城 房價有望再度引爆

2021-06-11     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

591資訊

圖/台中高鐵旁超級娛樂城招商案開標,再掀房市熱議。

烏日區有三鐵共構的交通利多,自台中捷運通車後,區域各案場確實都吸引了一波賞屋來客,來客數明顯成長1~2成,大樓新建案平均房價最高每坪也逼近了3字頭,讓許多在地人跌破眼鏡,如今台中高鐵站前娛樂城開發案招標,讓房市話題性再創高峰。

│超級娛樂城開標 集團雙雄爭霸戰

此標案於2021年4月底開標,確定由新光人壽及廣三SOGO百貨兩大集團一較高下,預計今年6月底評選最優投資申請人,8月完成簽約進入開發程序。

超級娛樂城地點位於台中高鐵站前第一排,占地近約16公頃,商業樓地板面積約14.2萬坪,為全台高鐵站區最大複合式休閒娛樂商城招商案,計畫為70年設定地上權,娛樂城不僅具備三鐵共構的交通優勢,台中為中部六縣市的消費核心都市,估計服務人口超過500萬人,房市交易議題也隨之發酵。

│大型商業建設利多 新案房市買氣增

將來百貨業者進駐後,烏日地區將晉升為台中市有百貨公司、有三鐵共構的行政區,房價上漲勢在必行,許多購屋客看好未來發展性,案場屢傳銷售佳績。

「高鐵之星」基地也位於高鐵站第一排,目前僅餘2房(26~35)坪格局,總價865萬起,「磐鈺.昕昕裏山」位於新興路上,為烏日鬧區,生活機能佳,目前2房格局已完銷,3房格局也即將完銷,其他大樓新建案去化速度每週也多2~3戶左右,未來房價走勢也引發熱議。

資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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