6月新增房貸仍創半年新高 央行這樣說
圖/中央銀行昨(22)日公布,6月五大銀行新增購屋貸款為667億元。
新增房貸餘額創下半年新高!中央銀行昨(22)日公布,6月五大銀行新增購屋貸款為667億元,創下半年新高,月增7.59億元,房貸利率由1.35%小幅上修0.003個百分點至1.353%,為2個月高點。央行分析,購屋貸款還是有受到疫情影響,但因南科帶動自住剛性需求,使台南等地出現交屋潮,以及房地合一2.0上路前湧現換手潮,投資人有賣房需求,使新增房貸小幅增加。
|6月五大銀行新增購屋貸款為667億元
根據《經濟日報》報導,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行由於新增房貸市占率約4成,因此一直以來被視為房市景氣風向球。央行昨(22)公布,6月五大銀行新增購屋貸款為667億元,創下半年新高,月增7.59億元,房貸利率由1.35%小幅上修0.003個百分點至1.353%,為2個月高點。
央行經研處副處長蔡惠美指出,民眾購屋後到申請房貸,數據會有一些遞延,6月房貸數據是反映5月~6月上旬交易情況,從數字僅小幅增加來看,還是有受到疫情影響,觀察6月買賣移轉棟數,疫情較嚴重的台北市、新北市與5月相比均為負數;但因南科帶動自住剛性需求,使台南等地出現交屋潮,以及房地合一2.0上路前湧現換手潮,投資人有賣房需求,使新增房貸小幅增加。
另外,象徵中古屋行情的信義房價指數顯示,雙北地區6月房價持續上漲,合計月增1.14%、年增10.12%。其中,台北市月增0.87%、年增9.51%;新北市月增1.5%、年增10.95%。對於疫情升溫,雙北房價卻未凍漲等現象,蔡惠美認為,受到5月下旬國內爆發疫情影響,民眾不方便看屋,房仲交易也明顯減少,但由於房價反映營建成本高又缺工,成本面會撐住房價,但在房市需求面,相信受疫情影響,議價率會有些變動。
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