新北第2季房價漲翻 林三淡皆創新高

圖/新北市地政局最新一期住宅價格指數指出，北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均上漲。

新北市地政局公布最新一期住宅價格指數，今年第2季全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲，且新成屋指數創實價登錄以來新高點，三峽北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢。

｜新成屋指數達到實價登錄以來高點

新北地政局近期公布最新一期住宅價格指數，第2季新成屋指數較上季上漲1.65%，較去年同期上漲5.87%，突破2015年第1季指數，達到實價登錄以來高點。整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數較上季上漲1.39%，與去年同期相較上漲6.51%，達近5年來高點；台北大學特定區、林口新市鎮指數，較上季分別上漲0.79%、1.44%，與去年同期相較上漲5.45%、9.23%，均達2012年實價登錄以來高點。副都心及頭前重劃區指數較前季上漲2.61%，與去年同期相較上漲3.55%。

地政局分析，整體開發區因生活機能日趨成熟且持續推動各項重大建設，新建案陸續興建完成並開案銷售，吸引人口遷入，帶動區域住宅價格穩定成長。觀察各次分區2021年4月~6月的走勢，新店區於2021年6月指數達近5年的高點；汐止區6月指數達近6年的高點；板橋土城區及三重蘆洲區4月指數、中和永和區5月指數、新莊區及樹三鶯區於6月指數皆達實價登錄統計數據以來高點。

各捷運線方面，板南線(板橋段)指數相較前期呈現上漲，達近6年來高點；板南線(土城段)、三重新莊線、三重蘆洲線指數皆達101年起有實價登錄統計數據以來高點；中和永和線、新店線、淡水線及環狀線本季雖轉跌，惟其幅度較小，指數長期走勢持穩。