前3季個人房地合一稅破150億 台中登納稅王　

圖/今年前三季房地合一稅稅額，已超越去年全年逾百億。

今年前3季全國個人房地合一稅額達150.3億元，已高於去年全年119.1億元，創有統計以來新高，其中台中市更以31.2億元登納稅王。房仲業者認為，房地合一稅稅額暴增，除了因房地合一2.0高稅率來勢洶洶，促使賣方搶搭輕稅列車獲利了結，也代表這波房價回升又急又快，屋主賣屋多有不錯獲利。

│台中以31.2億元登納稅王

根據《經濟日報》報導，財政部統計，今年前3季全國個人房地合一稅額達150.3億元，已高於去年全年119.1億元，創統計以來新高。其中，台中市擁重劃區及建設議題，交易熱度不減，以31.2億元成為納稅王，高雄市22.5億元居次。六都1~9月稅額均打破歷年年度總額紀錄，資金帶動的成長顯著。

雖然六都以外縣市稅額不及六都，今年也展現高度成長，新竹市1~9月稅額5.1億元、與去年同期相比增加230.8%，新竹縣稅額5.1億元、年增幅也達200.7%，顯示竹科話題吸金力更上一層，資金挹注拉出高稅額。

另外，具有許多傳產及隱藏版富豪的彰化縣今年前3季稅收5億元，年增幅近9成；雲林縣稅額2.4億元雖然在非六都區排名僅第5，年增幅卻高達117%，房市升溫速度不容小覷。

│購屋人留好成本費用發票 將來轉手可扣抵

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，房地合一2.0高稅率來勢洶洶，促使賣方搶搭輕稅列車獲利了結，也代表這波房價回升來得又急又快，屋主賣屋多有不錯獲利；住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則提醒，近期政府不斷以稅制、政策抑制炒房，除了以投資置產角度購屋，需考量移轉與持有成本，避免影響獲利，購屋人也務必留下裝潢、服務費等相關費用發票，以免未來轉手時無法扣抵。