新竹晚買房1年多192萬 楊文科:任內推動囤房稅

圖/竹縣今年平均交易房價較去年成長192萬元，漲幅居全台之冠。圖為竹北。

時代力量新竹縣議員連郁婷昨(17)質詢表示，新竹縣今年平均交易房價較去年成長192萬元，漲幅居全台之冠，但房屋稅率自2017年起改回不分戶數一律1.6%，希望新竹縣長楊文科別成為「建商縣長」，推動居住正義對策，對此，楊文科當場允諾，任內至少會研議相關草案。

｜1年增加192萬　居全台之冠

根據《自由時報》報導，連郁婷表示，依聯合徵信中心公布的第2季最新資料顯示，竹縣平均單價從2017年的22.9萬元，漲到2021年的34.43萬，漲幅近5成；去年和今年的平均每戶交易價，新竹縣從1006萬元成長到1198萬元，1年增加了192萬元，漲幅比台北市還高，居全台之冠，等於1個月要多存16萬元，但薪水的成長遠遠跟不上房價上漲。呼籲楊文科重視居住正義。她引台南市房屋稅徵收率自治條例修正草案為例，若該草案通過，未來台南市5戶以下非自用住宅課徵2.4%、6戶以上課徵3.6%，有效打壓房價指日可待。

對此，楊文科回覆，他了解竹北地區有投資客、房地市場供需失衡等問題，縣府兼顧全縣發展，政策上，第一由產業發展處推動社會住宅，第二是新竹縣兩大計畫—竹科三期和台灣知識旗艦園區(璞玉計畫)，如果這兩大政策都能獲得中央支持，他相信可有助於抑制房價，讓人民有選擇居住的機會。

｜楊文科承諾任內推動囤房稅

另外，連郁婷也指出，新竹縣過去也曾調整過房屋稅率，在2017年僅實施1年卻告終，當時非自住住宅在2戶以下者，每戶為2%；若持有3戶以上非自住住宅者，則每戶以2.5%稅率課徵，實施當年竹縣稅收增加8754萬，質問為何又調回1.6%？

楊文科則表示，2017年有其時空背景，當時不景氣，要給建商合理的利潤，也要給鄉親工作機會，然而連郁婷立刻反駁，指竹北房價未曾下跌，只是「建商少賺一點」，房價漲跌與工作機會無關，景氣不好影響固定薪水的一般民眾更大。建商蓋房本應承受囤房的成本，若提高囤房的稅率，建商、投資客承受不住壓力就會釋出，市場供需機制較正常，讓「有夢想買到房子可以實現」，而非造成「晚一年買房多付192萬」，並請楊文科承諾任內推動囤房稅，落實居住正義的對策；對此，楊文科允諾任內至少會研議相關草案。