桃園這區買氣最夯奪價量雙冠王

2021-12-02 591編輯部報導

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圖/根據桃園市最新買賣移轉登記案件統計顯示，全市平均成交單價最高為桃園區。

依桃園市最新買賣移轉登記案件統計資料顯示，2021年7月買賣登記案件量共計3,816件，較6月5,253件減少1,437件，幅度約為-27.36%；較去年同期6,194件減少2,378件，幅度約為-38.39%。不過若以價格來看，2021年7月各行政區成交平均單價與6月相較，平均變動幅度上漲2.52%，全市平均成交單價前三名依序為桃園區、中壢區與龜山區。

｜桃園區奪交易量與單價雙冠王

根據統計數據顯示，2021年7月桃園市各行政區成交平均單價與6月相較，平均變動幅度上漲2.52%，以桃園市7個主要住宅市場行政區來看，包括桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅分析其住宅類型建物包含住宅大樓、華廈及公寓的平均成交單價及成交規模表現，最高為桃園區每坪23.9萬元，其次為中壢區22.5萬元、龜山區22.4萬元及蘆竹區21.9萬元。

全市大樓及公寓均價，大樓為單坪21.8萬元，較前月21.7萬元上漲0.46%，較去年同期22.0下跌0.91%；公寓為單坪14.2萬元，較前月14.4萬元下跌1.39%，與去年同期14.2萬元持平。此外，更進一步分析，實價登錄資料顯示2021年7月交易各區住宅交易筆棟數，從近期桃園市不動產交易量來看，以桃園區1,064筆及中壢區976筆2個行政區最高，其次為楊梅區432筆及平鎮區397筆較多，顯示無論平均單價還是交易量皆由桃園區奪冠。

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