三鐵共構 高鐵特區大熱門

圖/高鐵捷市城接待中心

烏日區地處大台中南端，位居中彰出入地理要勢，雨量少氣候宜人，區域發展相當早，因近年政府推動烏日副都心的相關發展計畫，加上高鐵、台鐵、捷運各種重大交通建設陸續啟動，建商紛紛在周邊搶購土地，推案連綿不絕，烏日區躍升為南台中房市熱區之一。

│中台灣唯一三鐵共構 生活機能漸趨成熟

2007年高鐵站進駐後，鄰近地區商家經濟、房市更加蓬勃，除了高鐵台中站之外，台中捷運綠線也將在今年底試運轉，將與台鐵紅線新烏日站三者形成中台灣唯一的三鐵共構。

除了大眾運輸三鐵共構外，烏日區也是台中市都心與彰化縣之間連結往來的必經之地，所以周圍建案來客五成以上為來自彰化，想在台中置產的消費者。知名百貨ATT 4 FUN也將在此區投資興建大型購物中心，此外國泰人壽投資興建的物流共和國台中園區已於去年10月啟用，交通的便利性成功讓烏日區發展日漸蓬勃。

│建商爭相圈地 高鐵特區推案新熱點

此區土地取得成本節節高升，各大建商相繼推案，三榮路、榮和路、環河路等主要路段皆為主戰場，其中寶佳集團旗下建商推案更是百花齊放。

和峻建設的「高鐵捷市堡」銷售成績亮眼已近完銷，打鐵趁熱推出二期「高鐵捷市城」每坪開價21~22萬，格局規劃有2~4房，坪數29~43坪，佳福建設的「佳福i幸福」則主打838萬買4房39~40坪，含B2平面車位，銷售成數約4成，而和築建設的「和築青風」也開出每坪15.8萬起含車位買2房24-29坪送HOLA裝潢，銷售成數也約4成左右。

知名建商精銳建設預計將在2019年上半年於榮和路段推出新案，其他知名建商如惠宇建設、龍寶建設，在未來也將陸續在高鐵特區推案搶攻烏日副都心房市大餅。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考