逾30萬人剉咧等? 升息雙貸族壓力增

2022-03-22 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

每日新聞速覽，市場變化搶先知

591資訊

圖/根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時身揹信貸與房貸的人數就有33.8萬人。

由於這幾年長期低利的關係，有不少民眾買房，會選擇信貸加房貸的貸款方案，補足民眾自備款的差額，根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時身揹信貸與房貸的人數就有33.8萬人，升息1碼則平均1年利息會增加約1.48萬元。房仲業者指出，央行升息一碼後這類族群很快就會感受到每月支出增加，假如未來連續性升息，利率出現「升升不息」的狀況，恐怕會排擠到雙貸族的家庭日常支出。

│升息1碼平均1年利息增加約1.48萬

根據《自由時報》報導，聯徵中心統計，2012年1月信貸與房貸的雙貸族，平均貸款總金額為357萬元，不過今年1月已經增加到592萬元，創下統計以來新高，身揹房貸與新貸的雙貸族人數也是新高的33萬人，雙貸族平均房貸金額為504萬元，平均信貸金額為88.2萬元，若升息1碼則平均1年利息會增加約1.48萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在央行提出選擇性信用管制措施前，有些銀行提供信用條件較好的民眾，選擇信貸加房貸的貸款方案，補足民眾自備款的差額，不過在央行緊盯房市後，現在這類型的方案相當敏感，有些銀行已經暫停推出。

而另一部分需要房貸搭配信貸購屋的民眾，可能是屬於相對資金比較吃緊的族群，因此才需要使用到信貸方案。對此，曾敬德坦言，這次央行升息一碼後，像這種信貸+房貸的族群，很快就會感受到每月支出增加，若是升息1碼對於雙貸族的負擔增加有限，但若是連續性升息，利率出現「升升不息」的狀況，恐怕會排擠到雙貸族的家庭日常支出。

591資訊