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青安貸款增新方案 擬降利率

2018-10-16     591編輯部報導
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591資訊

圖/青年安心成家購屋優惠貸款在今年9月就宣布決定續辦2年。

青年安心成家購屋優惠貸款在今年9月就宣布決定續辦2年,至於貸款額度、利率,預計於本月拍板定案,目前傾向聚焦在利率上,近期邀集公股銀行開會。據瞭解,新制擬不溯既往,除了現有兩段式利率方案外,另增加一段式方案。兩段式方案,前兩年利率不變,第三年考慮由目前的1.74%降為1.72%,至於一段式利率則希望可以壓低至約1.6%。

│有意檢討調降低利率

對於外界質疑目前貸款利率,前2年為郵儲2年期定儲加0.345個百分點,約1.44%,但第三年起即適用郵儲2年定儲機動利率加0.645個百分點、來到1.74%,高於目前市場新承作一般房貸利率平均數1.62%。行政官員不諱言,目前有意檢討調降低利率。

根據《中國時報》經初步評估,新制將不溯既往,且檢視現有許多貸款戶,不到10年就已清償,為此,將評估另設一段式利率公式適用到底,讓民眾檢視自身需求,選擇適用,但利率能多低,正請公股銀行評估提案,近期開會討論。

│寬限期、額度應會維持

至於寬限期、額度,官員認為,目前現制寬限期雖只給2年,但銀行可視情況彈性調整;另最高額度部分,已由過去的500萬提升至目前的800萬,應以夠用。

對於利率究竟應降多少,公股銀行高層表示,基於成本及風險考量,初步評估,兩段式的第一段將提案維持不變,但第二段、即第三年開始,利率建議調降至1.72%。至於一段式、一個利率公式計算到底,建議也應在1.6%以上,畢竟太低恐有風險。

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