上半年家戶購屋比 六都這縣市買氣最旺

圖/房仲業者統計，今年上半年六都的家戶購屋比例較5年前明顯增加，其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市。

上半年哪都房市買氣最旺?房仲業者統計，今年上半年六都的家戶購屋比例比5年前明顯增加，反映當前買氣狀況熱絡，遠優於5年前房市低迷時期，其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市，每百戶家庭就有2.6戶購屋，其次則是台中市每百戶有2.5戶購屋。

｜上半年家戶購屋比 桃園居冠

所謂家戶購屋比是指每百戶人家的購屋數，透過區域內每百戶家庭有多少人家購屋，便可清楚比較區域的購屋人氣，從家戶購屋比的結構可以發現，通常越年輕的都市買氣越暢旺。

根據《工商時報》報導，信義房屋統計指出，北市的家戶購屋比上半年為1.5%，略高於5年前的1.3%，家戶購屋比例位居六都之末，新北市則是2.1%，最高的則是桃園市的2.6%，其次台中市的2.5%，南二都的台南市與高雄市則都是1.8%。整體來看今年上半年六都的家戶購屋比例都比5年前明顯增加，反映當前買氣狀況熱絡，遠優於5年前房市低迷時期，其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市，每百戶家庭就有2.6戶購屋，其次則是台中市每百戶有2.5戶購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從家戶購屋比的統計來看，北台灣家戶購屋最旺為桃園市，而台中市則是中部交易最熱的都會區，買氣暢旺的主因包括許多重大建設逐漸落成，區域內的工作機會多，吸引外來人口移入，同時都市人口結構相對年輕，且過去一段時間景氣暢旺時，也吸引更多需求進場購屋。雖然上半年移轉量最大的是新北市的3.4萬棟，不過因為新北市的人口與家戶數量龐大，統計起來的單位買氣反而不如其他區域活潑；而像台北市這類發展成熟的區域，首購門檻較高，家戶購屋比例相對較低，但可能換屋的需求反而比其他區域更顯著。