租屋族好辛酸 6月房租年增幅創25年新高

圖/根據主計總處最新物價指數統計，6月租金指數年增達1.85%，創25年新高。

租金狂飆!根據主計總處最新物價指數統計，與許多租屋族相關的房租指數，6月統計年增幅度達1.85%，創下25年多以來的新高，其中北中南房租指數齊漲，南部房租指數年增達2.28%，其次則是北部年增1.88%。房仲業者分析，租金上漲有許多原因，包括整體房價走揚，尤其是中南部地區近年房價漲勢明顯，導致民眾居住的成本增加，也會帶動租金走揚。

｜6月房租年增1.85% 創25年新高

根據《經濟日報》報導，主計總處最新統計資料顯示，漲勢最顯著的其實還是住宅維修費，年增5.98%，其中維修材料年增12.07%，維修服務則是年增4.21%，房租類6月則是年增1.85%，漲幅創下年增率則創下25年、也就是308個月以來的新高。今年房租指數已經連續4個月年增率都超過1%，雖然官方統計的租金累計漲幅並不特別顯著，但仍顯示出租金長期上揚的趨勢。

至於房租區域的漲勢分布部分，6月漲幅最大的是南部地區，房租指數年增2.28%，其次則是北部區域的1.88%，中部區域的1.52%，漲幅最小的是東部區域的1.21%，整體房租指數漲幅則為1.85%，連續4個月都超過1%。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金上漲有許多原因，包括整體房價走揚，尤其是中南部地區近年房價漲勢明顯，導致民眾居住的成本增加，也會帶動租金走揚。另一方面經濟持續成長也會帶動工作機會增加，外來工作者增加產生租屋需求，此外有些租約到期後房東調整租金，也會帶動租金水準走揚。不過為了照顧辛苦的租屋族，政府今年也大手筆推出租金補貼，且降低補貼中間的門檻與可能遇到的阻礙，在租金上揚的過程中，可以幫助租屋族降低負擔。