看好房市! 建築貸款餘額破1.8兆大關

2018-10-26 591編輯部報導

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房市回溫！中央銀行公布9月全體國銀消費者貸款，其中，代表建商推案信心指標的建築貸款，從今年2月開始上漲，9月突破1.8兆元大關，較8月增195.5億元，另，象徵房市買氣的購屋住宅貸款為6.87兆元，為近兩年高點，顯示建商看好房市積極獵地，且整體買氣熱絡。

根據央行統計資料顯示，9月房貸與建築貸款餘額分別增至6.87兆元與1.8兆元，雙雙創下歷史新高。在建築貸款部分，央行官員指出，9月建築融資增幅上漲，主要是建商有購地需求，向銀行大舉申貸，使建築貸款餘額較8月暴增195.5億元，單月增加金額為今年最高。

象徵房市買氣的購屋貸款餘額，9月增338.8億元，餘額6.87兆元，年增率4.79%，為近兩年高點，顯示房市買氣熱絡。

根據《經濟日報》房貸餘額屢創新高，央行官員指出，經濟成長，房貸本來就會提高，加上9月為農曆民俗月結束，有一波新屋交屋潮，且部分銀行為達成房貸業務目標，推出促銷方案，都會是9月房貸餘額暴增主因。央行官員也分析，相較於其他類別的放款，房貸有抵押品較為安全，銀行比較願意承作。

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