這縣市晚3年買房得多付20年積蓄

2022-11-23 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

每日新聞速覽，市場變化搶先知

591資訊

圖/新竹縣為七都中房價增加與儲蓄差距最大的縣市。

存錢速度追不上房價漲幅，根據「ETtoday」報導，行政院主計總處統計顯示，2021年七都的家庭儲蓄每戶為21~36萬元，而七都房屋加車位的中位總價，3年來則多出122~731萬元，對比2021年的家庭儲蓄來看，3年房價上漲幅度抵過4~20年的家庭儲蓄，其中，又以新竹縣為七都中房價增加與儲蓄差距最大的縣市。對此，房仲業者指出，這波房價上揚，對於有資產與沒有資產的族群差距甚大。

｜新竹縣3年購屋總價增加583萬元

根據信義房屋統計，七都房加車的中位總價，3年來多出122~731萬元，對比2021年七都的家庭儲蓄每戶21~36萬元來看，3年房價上漲幅度抵過4~20年的家庭儲蓄。其中，差異最明顯的是新竹縣，去年平均家庭儲蓄為28萬元，不過房價3年來從825萬元增加到1408萬元，3年購屋總價增加583萬元，幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄，成為七都中房價增加與儲蓄差距最大的縣市。

｜選擇舊、小、遠的房屋降低購屋負擔

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價上揚，對於有資產與沒有資產的族群差距甚大，即使名下只有一戶房子，財富也跟著景氣增加，至少不用去追房價。但若是手上沒有資產的族群，未來要購置不動產，相對負擔也增加許多，尤其有些區域新房子的房價漲幅更是驚人，購屋人只能透過挑選舊一點、小一些與遠一點的房子，來降低購屋負擔，所幸現在房市已經退溫，房市也不再是強勢的賣方市場，民眾可以慢慢挑慢慢選。

591資訊