打炒房草案將排審建商：別再落井下石

2022-12-14 591編輯部報導

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圖/近期《平均地權條例》修正草案將進入立院排審。(示意圖)

近期房市轉冷，從稅收、建物及土地交易量可見明顯下滑，針對政府將排審《平均地權條例》修法草案一事，根據《經濟日報》報導，鄉林建設集團董座暨商總主席賴正鎰13日指出，央行總裁楊金龍說2023年初房市將軟著陸，若政府還要還要《平均地權條例》修法政策通過，不僅政策內容限制人民自由買賣，新規定更是違憲，希望政府不要再落井下石，應該把拚經濟做優先。

｜原物料價格回落明年房價可望穩定

對於打炒房、抑制房價，賴正鎰指出，房地產業者都舉雙手支持政府，但去年房價飆漲是土地與工料雙漲造成，目前房市冷到極點，過去房地產正常交易時代，每周都有30組來客量，現在僅剩不到5組，多數建案交易趨緩，甚至數月業績都掛零。此外，全球通膨壓力減緩，經濟景氣正在復甦，央行總裁楊金龍也說房地調控已見成效，明年初就可以達到軟著陸，並預期原物料價格也在回穩當中，房價可望穩定，明年不會再亂漲一通。

因此，賴正鎰認為，政府應讓房市回歸市場機制，不需要用過多的政策去干預，況且過去房地合一已經修法祭出高稅額，2年內交易稅率45%，已有抑制效果，若還要祭出《平均地權條例》修法政策，將違反民主自由國家的自由買賣權利，恐有違憲之嫌。