平價宅總價最低不用2百萬台灣金聯官網被擠爆

2023-02-04 591編輯部報導

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591資訊

圖/台灣金聯今年最低總價為宜蘭蘇澳中山路華廈5樓之3戶（1樓為手搖飲料店），總價178萬元。擷取自google map

台灣金聯平價宅又來了!今年總計將釋出107戶，其中最低總價為宜蘭蘇澳中山路華廈，總價為178萬元，此外也有不少捷運宅釋出。房產專家表示，由於過去金聯標售平價宅多造成搶標盛況，惟現行房市景氣下滑，標售結果將成為今年上半年的房市風向球。該申購日期為2/8~3/7受理申購，3/16抽籤。

｜標售可視為上半年市場風向球

台灣金聯網站資料顯示，今年總計將推出107戶平價宅，包括近大安森林公園的附中學區三房，總價2830萬元，另有內湖捷運站共構大樓潤泰京采，文山區橡園喆社區、新大樓社區南方莊園3戶，捷運共構宅冠德捷世5戶，以及台中、台南高雄等地約千萬的大樓社區。

根據《經濟日報》指出，大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，今年買方普遍有「撿便宜」的期望，若台灣金聯平價宅有便宜許多的物件必能吸引買方目光；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，本次台灣金聯釋出平價宅產品，雖然價格較市價低、但落差不大，不過不少優質社區物件且屋況條件也不錯，若剛好在找這社區的買方，省去市場找貨、議價和支出費用。

過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格具吸引力外，另外物件屋況也不錯，加上景氣處於上升階段，不僅投標民眾多，標脫率也非常高，但現在房市景氣混沌不明，是否還能出現一波搶購盛況，標售結果將可視為今年上半年市場風向球，如果連主打「平價」的標售案都不甚理想，就可預見房市未來景氣。