利空壟罩 屋主賣房意願創20個月新低

圖/根據國泰金控調查，民眾賣房意願指數創2021年10月以來新低紀錄。

房市還是冷颼颼！國泰金控22日發布最新5月國民經濟信心調查，結果顯示，民眾賣房意願指數從4月的-20.6下滑至-22.5，為2021年10月以來、逾一年半的新低，相較於賣方縮手，買房意願指數小幅上揚，從4月的-53升至-52.1；而高達87%的民眾認為2023年通貨膨脹率會高於2%，代表民眾對於經濟成長看法趨向保守。

｜賣房意願指數下滑 創2021年10月來新低

根據《工商時報》報導，國泰公布最新5月國民經濟信心調查，5月民眾賣房意願指數下滑至-22.5，是2021年10月來新低；買房意願指數為-52.1，雖相較4月小幅下滑0.9，但買房意願指數從去年4月跌破負50後就未再回升。此外，5月有51.7%的民眾認為現在不是賣房的時機，比例創下去年底以來新高，且從去年11月開始、連續七個月都有超過5成的民眾認為現在非賣房的好時機，而從2021年12月起連續18個月，認為非買房時機的民眾都超過6成，相對地5月僅16.6%認為現在可以進場買房。

至於景氣現況樂觀指數，5月小幅下跌至-20.2，為近四個月新低；展望樂觀指數下降至-8.9，民眾對未來的景氣仍偏保守看待。調查結果有47%的民眾認為今年經濟成長率會在2％以上，比4月的50%下滑；另有高達87%的民眾認為今年通膨率仍會高於2%。

國泰分析，本月房市指標變化最大，主要因政府積極打炒房，平均地權條例修正草案上路在即，加上央行升息、國際政治經濟情勢不確定、原物料價格續高檔等，出現賣方惜售、買方觀望，雙方意願明顯背離的情況。